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2024版高品质住宅物业承包与社区环境优化合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方（业主方）基本信息

1.2乙方（承包方）基本信息

2.合同标的物及范围

2.1物业承包范围

2.2社区环境优化范围

3.合同期限

3.1合同起始日期

3.2合同终止日期

4.物业承包费用

4.1物业承包费用总额

4.2付款方式及时间

4.3付款条件及违约责任

5.社区环境优化费用

5.1环境优化费用总额

5.2付款方式及时间

5.3付款条件及违约责任

6.物业管理与服务

6.1物业管理内容

6.2物业服务质量要求

6.3物业服务人员配备及培训

7.社区环境优化措施

7.1环境优化目标

7.2环境优化实施计划

7.3环境优化效果评估

8.甲方权利与义务

8.1甲方权利

8.2甲方义务

9.乙方权利与义务

9.1乙方权利

9.2乙方义务

10.违约责任

10.1违约情形及处理

10.2违约金及赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同变更与解除

12.1合同变更条件

12.2合同解除条件

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2合同附件生效条件

14.3合同附件解除条件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方（业主方）基本信息

1.1.1甲方名称：____________________

1.1.2甲方地址：____________________

1.1.3联系人：____________________

1.1.4联系电话：____________________

1.2乙方（承包方）基本信息

1.2.1乙方名称：____________________

1.2.2乙方地址：____________________

1.2.3联系人：____________________

1.2.4联系电话：____________________

2.合同标的物及范围

2.1物业承包范围

2.1.1承包物业名称：____________________

2.1.2承包物业地址：____________________

2.1.3承包物业面积：____________________

2.2社区环境优化范围

2.2.1环境优化区域：____________________

2.2.2环境优化项目：绿化、卫生、设施维护等

3.合同期限

3.1合同起始日期：____年__月__日

3.2合同终止日期：____年__月__日

4.物业承包费用

4.1物业承包费用总额：人民币____元整

4.2付款方式及时间

4.2.1付款方式：分阶段支付

4.2.2首次付款：合同签订后____日内支付总额的____%

4.2.3付款时间：每个服务周期结束后____日内支付相应费用

5.社区环境优化费用

5.1环境优化费用总额：人民币____元整

5.2付款方式及时间

5.2.1付款方式：分阶段支付

5.2.2首次付款：合同签订后____日内支付总额的____%

5.2.3付款时间：每个优化项目完成后____日内支付相应费用

6.物业管理与服务

6.1物业管理内容

6.1.1日常物业管理

6.1.224小时安保服务

6.1.3设施设备维护

6.2物业服务质量要求

6.2.1服务态度：热情、礼貌、耐心

6.2.2服务效率：及时响应业主需求

6.2.3服务质量：符合国家标准及行业规范

6.3物业服务人员配备及培训

6.3.1服务人员数量：根据物业规模及需求配备

6.3.2培训内容：物业管理知识、技能、服务意识等

7.社区环境优化措施

7.1环境优化目标

7.1.1提升社区绿化覆盖率

7.1.2确保社区环境卫生

7.1.3完善社区设施设备

7.2环境优化实施计划

7.2.1绿化项目：种植花草树木，定期修剪

7.2.2卫生项目：定期清扫、清洁设施设备

7.2.3设施维护项目：定期检查、维修设施设备

7.3环境优化效果评估

7.3.1定期对环境优化效果进行评估

7.3.2根据评估结果调整优化措施

8.甲方权利与义务

8.1甲方权利

8.1.1对乙方提供的服务和产品进行监督和检查

8.1.2要求乙方按照合同约定提供符合标准的服务

8.1.3在合同约定的情况下，对乙方的工作提出改进建议

8.1.4在乙方违约时，有权要求赔偿或解除合同

8.2甲方义务

8.2.1按时支付合同约定的费用

8.2.2提供乙方必要的配合，如提供物业图纸、资料等

8.