2025人民防空工程租赁使用合同.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租方）：

地址：

联系电话：

联系人：

乙方（承租方）：

地址：

联系电话：

联系人：

第一条工程基本信息

工程名称：

工程地点：

工程面积：

租赁期限：自年__月__日起至年__月__日止。

第二条租赁用途

乙方租赁该工程用于（具体用途），不得擅自改变用途。

第三条租金及支付方式

租金标准：人民币（大写）：元/月。

租金支付方式：每月__日前，乙方应将当月租金支付至甲方指定的账户。

第四条押金

乙方应在签订合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将工程交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条维修责任

租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的工程设施损坏，由甲方负责维修；因乙方使用不当导致的工程设施损坏，由乙方负责维修。

第六条保险

乙方应在租赁开始之日起__日内，向甲方提供工程保险单，保险金额不得低于工程实际价值。保险费用由乙方承担。

第七条合同的解除和终止

1.租赁期满，本合同自动终止。

2.提前解除合同：双方协商一致，可提前解除本合同。提前解除合同的，甲方应退还乙方剩余租金，但乙方应扣除甲方已享有的租赁权益部分对应的租金。

3.乙方未按照约定支付租金，经甲方催告后在合理期限内仍未支付的，甲方有权解除本合同。

4.乙方未按照约定使用工程，严重违反本合同约定的，甲方有权解除本合同。

第八条违约责任

一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

第九条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

签订日期：年__月__日

注意事项及解决办法：

1.确保合同方信息准确无误：在签订合同前，双方应核实对方的身份信息、联系方式等，确保信息真实有效。如发现信息有误，应及时更正。

解决办法：双方可要求对方提供身份证、营业执照等有效证件，并进行核实。如有疑问，可委托第三方进行调查。

2.明确租赁用途：乙方应严格按照合同约定的用途使用工程，不得擅自改变。如需要变更用途，应提前征得甲方同意。

解决办法：双方可在合同中附上租赁用途的具体描述，并在合同中明确变更用途的程序和条件。

3.按时支付租金：乙方应按照约定的时间和方式支付租金，如逾期支付，应承担违约责任。

解决办法：甲方应在合同中明确租金支付的时间和方式，并提醒乙方按时支付。如乙方逾期支付，甲方可催告并要求乙方支付违约金。

4.保险购买：乙方应在租赁开始之日起购买工程保险，并提交保险单给甲方。如乙方未购买保险，甲方有权解除合同。

解决办法：甲方应在合同中明确保险购买的要求和时间，并督促乙方购买。如乙方未购买保险，甲方有权解除合同。

5.妥善处理维修事项：对于因自然损耗或正常使用导致的工程设施损坏，由甲方负责维修；因乙方使用不当导致的工程设施损坏，由乙方负责维修。

解决办法：双方应在合同中明确维修责任和费用承担，如有争议，可协商解决或委托第三方鉴定。

6.遵守合同解除和终止规定：双方应严格按照合同约定的解除和终止条件执行。如一方违反合同，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。

解决办法：双方应在合同中明确解除和终止的条件，并在发生争议时提供法律依据。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有人民防空工程出租使用权的一方。

2.承租方：指租赁使用人民防空工程的一方。

3.租金：指承租方为使用人民防空工程而支付给出租方的费用。

4.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的费用。

5.租赁期限：指承租方租赁人民防空工程的时间范围。

6.租赁用途：指承租方租赁人民防空工程的具体目的和方向。

7.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。

8.争议解决：指双方在