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2024版餐饮场地租赁合同模板：专业法律支持

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期

1.3合同租赁物描述

1.4合同租赁期限

1.5合同租金及支付方式

1.6合同押金及退还条件

1.7合同租赁物使用范围

1.8合同租赁物维护责任

1.9合同租赁物损坏赔偿

1.10合同租赁物转租规定

1.11合同租赁物退租流程

1.12合同违约责任

1.13合同争议解决方式

1.14合同其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

第二条合同签订日期

2.1本合同签订日期为____年____月____日。

第三条合同租赁物描述

3.1租赁物名称：____餐饮场地

3.2租赁物地址：____市____区____路____号

3.3租赁物面积：____平方米

3.4租赁物用途：仅限餐饮服务使用

第四条合同租赁期限

4.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日

4.2租赁期限届满前，乙方有权续租，但需提前____天向甲方提出书面申请。

第五条合同租金及支付方式

5.1租金金额：每月租金为____元，共计____个月，租金总额为____元。

5.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

5.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付____%的滞纳金。

第六条合同押金及退还条件

6.1押金金额：乙方需支付押金____元。

6.2退还条件：合同期满或乙方提前退租，且租赁物无损坏、无欠费的情况下，甲方应无息退还押金。

第七条合同租赁物使用范围

7.1乙方在租赁期间，仅限于餐饮服务用途使用租赁物。

7.2乙方不得将租赁物用于任何非法活动或违反公序良俗的行为。

7.3乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途或外观。

7.4乙方应确保租赁物在使用过程中符合国家相关法律法规和行业标准。

第八条合同租赁物维护责任

8.1甲方负责租赁物的基本维护和保养，确保其符合使用要求。

8.2乙方在使用过程中应妥善保管租赁物，避免因乙方原因导致的损坏。

8.3如因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿相应损失。

8.4甲方对租赁物进行定期检查，如发现安全隐患，应及时通知乙方并采取措施。

652578第九条合同租赁物损坏赔偿

9.1乙方在使用过程中，如因乙方责任导致租赁物损坏，乙方应承担全部赔偿责任。

9.2乙方应在损坏发生后的____日内向甲方提交书面赔偿报告，并支付赔偿金。

9.3若乙方未在规定时间内支付赔偿金，甲方有权自行修复或更换租赁物，并由乙方承担相关费用。

652579第十条合同租赁物转租规定

10.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租给第三方。

10.2如甲方同意乙方转租，乙方应向甲方支付____%的转租收益作为管理费。

10.3乙方转租后，乙方仍需对租赁物的使用和维护承担连带责任。

652580第十一条合同租赁物退租流程

11.1乙方如需退租，应提前____天向甲方提出书面退租申请。

11.2甲方应在收到退租申请后的____日内给予书面答复。

11.3退租时，乙方应确保租赁物符合合同约定的使用状态，无损坏和欠费。

11.4甲方应在退租后____日内退还乙方已支付的租金和押金（如有）。

652581第十二条合同违约责任

12.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

12.2违约方应向守约方支付____%的违约金。

12.3如违约行为给对方造成损失的，违约方还应承担赔偿责任。

652582第十三条合同争议解决方式

13.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

13.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

652583第十四条合同其他约定事项

14.1本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议。

14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

14.3本合同未尽事宜，按照国家相关法律法规执行。

第二部分：第三方介入后的修正

652584第一条第三方概念界定

1.1本合同所述第三方，指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同内容，或提供相关服务、咨询、担保等，经甲乙双方同意参与合同履行的独立第三方机构或个人。

652585第二条第三方责任限额

2.1第三方在合同履行过程中，因提供的服务、咨询、担保等造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但责任限额不得超过其收取的服务费或担保金的金额。

6525第三条第三方介入的同意

3.1任何第三方介入合同履行，必须事先获得甲乙双方书面同意。

3.2甲乙双方应明确第三方介入的具体事宜，包括但不限于服务内容、责任