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实用版小产权房房屋租赁合同模板6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法产权的小产权房租赁给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：

2.房屋面积：

3.房屋结构：

4.房屋装修情况：

二、租赁期限

1.租赁期限自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币元（大写：），包括物业管理费、供暖费、燃气费、有线电视费等杂费。乙方应在签订合同时一次性支付全部租金。

2.甲方在收到租金后，应向乙方提供正式的收据。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳物业管理费、供暖费、燃气费、有线电视费等杂费，并遵守物业管理规定。

3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督，确保房屋的安全和合理使用。

五、违约责任

1.乙方如未按照合同约定支付租金，应自逾期之日起按日向甲方支付违约金，直至租金全额支付完毕。

2.乙方如有损坏房屋结构或设施的行为，应负责修复并赔偿甲方相应的损失。

3.甲方如未按照合同约定交付房屋，应自逾期之日起按日向乙方支付违约金，直至房屋交付完毕。

4.甲方如因自身原因无法履行租赁合同，应提前三个月通知乙方，并赔偿乙方相应的损失。

六、其他约定事项

1.租赁期间，如遇政府征收或拆迁，甲方应提前通知乙方，双方应按照国家相关法规处理。因征收或拆迁产生的损失，由双方共同承担。

2.租赁期间，如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决。如协商不成，可依法解除租赁合同。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[签字/盖章]

承租方（乙方）：[签字/盖章]

日期：年月日

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方拥有的小产权房房屋（以下简称“房屋”）租赁事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋所有权证编号为[房产证编号]。甲方保证该房屋是小产权房，拥有完全的产权，可以合法出租。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：[租金金额]元/月，按季度支付。乙方应在每个季度第一天支付下一季度的租金。

2.支付方式：乙方可以通过银行转账或现金方式支付租金，具体支付方式由甲乙双方协商确定。

四、押金

乙方应在签订合同时向甲方支付[押金金额]元作为押金。租赁期满，乙方返还房屋并结清所有费用后，甲方应将押金退还乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或增设设施，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳房屋租金及相关费用，包括但不限于水电费、燃气费、物业管理费等。如有拖欠，乙方应承担相应的法律责任。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转借他人使用。如需转让承租权，应事先征得甲方的书面同意。

4.租赁期满或合同解除后，乙方应按时返还房屋，并恢复原状。如有损坏或遗失物品，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.甲方如违反合同约定，应赔偿由此给乙方造成的全部损失。包括但不限于未按时交付房屋、房屋存在重大安全隐患等情形。

2.乙方如违反合同约定，应赔偿由此给甲方造成的全部损失。包括但不限于未按时支付租金、擅自转租房屋等情形。

七、争议解决方式

如甲乙双方因房屋租赁合同产生纠纷，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.租赁期满或双方协商一致后，本合同可终止。合同终止后，乙方应按时返还房