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二零二四年度城市居民个人住房公积金贷款合同

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用法律

2.借款人信息

2.1借款人基本情况

2.2借款人信用记录

3.贷款信息

3.1贷款金额

3.2贷款期限

3.3贷款利率

3.4还款方式

4.房屋信息

4.1房屋基本情况

4.2房屋产权状况

5.贷款用途

6.贷款发放与支付

6.1贷款发放条件

6.2贷款发放方式

6.3贷款支付方式

7.贷款利率调整

8.贷款还款

8.1还款计划

8.2还款违约责任

9.保险条款

9.1住房公积金贷款保险

9.2其他相关保险

10.逾期贷款处理

10.1逾期贷款的定义

10.2逾期贷款的罚息

10.3逾期贷款的催收措施

11.合同变更与解除

11.1合同变更条件

11.2合同解除条件

12.违约责任

12.1借款人违约责任

12.2借款人违约赔偿

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

14.合同生效与终止

14.1合同生效条件

14.2合同终止条件

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与适用法律

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《住房公积金管理条例》等相关法律法规制定。

1.2本合同适用中华人民共和国法律，并受其管辖。

2.借款人信息

2.1借款人姓名：[借款人姓名]

2.2借款人身份证号码：[借款人身份证号码]

2.3借款人住址：[借款人住址]

2.4借款人工作单位及职务：[借款人工作单位及职务]

2.5借款人信用记录：[借款人信用记录]

3.贷款信息

3.1贷款金额：人民币[贷款金额]元整。

3.2贷款期限：自[贷款发放日期]起至[贷款到期日期]止，共计[贷款期限]年。

3.3贷款利率：按照中国人民银行公布的同期个人住房公积金贷款利率执行。

3.4还款方式：按月等额本息还款法。

4.房屋信息

4.1房屋地址：[房屋地址]

4.2房屋用途：[房屋用途]

4.3房屋产权证号：[房屋产权证号]

4.4房屋评估价值：人民币[房屋评估价值]元整。

5.贷款用途

5.1本贷款仅用于购买[房屋地址]的房屋，不得用于其他用途。

6.贷款发放与支付

6.1.1借款人具备完全民事行为能力；

6.1.2借款人具有稳定的收入来源，具备偿还贷款的能力；

6.1.3房屋符合贷款条件，且借款人已支付房屋的首付款；

6.1.4借款人已提交完整的贷款申请材料。

6.2贷款发放方式：贷款资金直接划拨至借款人指定的房屋购买账户。

6.3贷款支付方式：借款人应按约定的还款计划进行还款。

7.贷款利率调整

7.1在贷款期限内，如遇中国人民银行调整个人住房公积金贷款利率，本合同贷款利率将按中国人民银行的规定进行调整。

8.贷款还款

8.1还款计划

8.1.1借款人应按照贷款合同约定的还款方式，在每月[还款日]前向贷款银行还款。

8.1.2每月还款金额由本金和利息组成，具体还款金额以贷款银行计算为准。

8.2还款违约责任

8.2.1借款人如未按约定时间还款，每逾期一日，应支付当期应付还款金额的[逾期利率]作为违约金。

8.2.2借款人连续[逾期天数]未还款，贷款银行有权采取催收措施，包括但不限于电话催收、上门催收等。

9.保险条款

9.1住房公积金贷款保险

9.1.1借款人应在贷款发放前购买住房公积金贷款保险，保险金额为贷款本金。

9.1.2保险期间自贷款发放之日起至贷款全部还清之日止。

9.2其他相关保险

9.2.1借款人可根据自身需求购买其他相关保险，如房屋保险、人身意外伤害保险等。

10.逾期贷款处理

10.1逾期贷款的定义

10.1.1逾期贷款指借款人未按约定的还款日期偿还的贷款本金和利息。

10.2逾期贷款的罚息

10.2.1逾期贷款的罚息按约定的逾期利率计算，自逾期之日起至实际还款之日止。

10.3逾期贷款的催收措施

10.3.1贷款银行有权采取合法的催收措施，包括但不限于发送催收通知、委托第三方催收等。

11.合同变更与解除

11.1合同变更条件

11.1.1合同任何一方的权利、义务变更，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。

11.2合同解除条件

11.2.1.1借款人严重违约，经贷款银行催收后仍未履行还款义务；

11.2.1.2贷款银行因政策调整或贷款业务需要，提前终止贷款合同。

12.违约责任

12.1借款人违约责任

12.1.1借款人违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

12.2借款人违约赔偿

12.2.1借款人违约造成贷款银行损失的，应承担相应的赔偿责任。

13.争