不动房产抵押贷款合同5篇.docxVIP

不动房产抵押贷款合同5篇

篇1

抵押人（甲方）：[甲方姓名]

抵押权人（乙方）：[乙方姓名]

鉴于甲方需要资金，以不动产作为抵押物向乙方申请贷款，乙方同意向甲方提供贷款，双方根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，达成以下协议：

一、贷款条款

1.贷款金额：乙方向甲方提供的贷款金额为[贷款金额]元。

2.贷款期限：贷款期限为[贷款期限]年，自乙方实际发放贷款之日起计算。

3.贷款利率：贷款利率为[贷款利率]%，具体利率根据市场情况和乙方政策确定。

4.还款方式：甲方应按照[还款方式]的方式向乙方偿还贷款，确保每月或每季度按时还款。

二、抵押条款

1.抵押物：甲方以其名下位于[抵押物地址]的不动房产作为抵押物，确保乙方贷款的安全。

2.抵押期限：抵押期限为[抵押期限]年，自乙方实际发放贷款之日起计算。

3.抵押物价值：双方共同认定抵押物的价值为[抵押物价值]元。

4.抵押物权利：在贷款期间，乙方对抵押物享有完全的抵押权，甲方不得擅自处置抵押物。

三、双方权利义务

1.甲方权利：甲方有权在贷款期间内使用贷款资金，但不得违反相关法律法规和乙方的规定。

2.甲方义务：甲方应按时向乙方偿还贷款本息，确保贷款的安全性和稳定性。同时，甲方应积极配合乙方进行贷款审查、抵押物评估等工作。

3.乙方权利：乙方有权要求甲方按时偿还贷款本息，并在必要时采取法律手段追讨欠款。同时，乙方也有权在贷款期间对抵押物进行监管和维护。

4.乙方义务：乙方应按时向甲方发放贷款，并确保贷款资金的合法性和安全性。同时，乙方也应保护甲方的合法权益，不得擅自使用或挪用甲方的贷款资金。

四、违约责任

1.甲方违约：如果甲方未能按时向乙方偿还贷款本息或违反相关法律法规和乙方的规定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于罚款、滞纳金等。

2.乙方违约：如果乙方未能按时向甲方发放贷款或擅自使用、挪用甲方的贷款资金，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于罚款、滞纳金等。

五、争议解决

1.争议解决方式：如果双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方可以向乙方所在地的人民法院提起诉讼。

2.争议解决费用：在争议解决过程中，甲方和乙方应各自承担自己的律师费、诉讼费等费用。

六、其他条款

1.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.合同终止：在本合同履行过程中，如果发生不可抗力或双方协商一致的情况，可以终止本合同。但甲方和乙方应在本合同终止前清偿所有未偿还的贷款本息和费用。

3.保密条款：双方应对本合同的内容保密，不得向无关人员泄露。同时，双方也应保护对方的商业秘密和个人隐私。

4.管辖法律：本合同的管辖法律为中华人民共和国法律。如果双方在执行本合同过程中发生任何争议或纠纷，应适用中华人民共和国的法律进行解决。

5.附加条款：[具体附加条款]

篇2

合同编号：XXXX年XX月XX日

甲方（借款人）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX，联系方式：XXXXXXXXXXXXXXXXXXX。

乙方（贷款人）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX，联系方式：XXXXXXXXXXXXXXXXXXX。

鉴于甲方需要资金，乙方同意向甲方提供贷款，甲方以其不动产权作为抵押物。现双方经协商一致，达成如下协议：

一、贷款金额及用途

1.乙方同意向甲方提供贷款，贷款金额为人民币（大写）XXXXXX元整。

2.甲方承诺该笔贷款用于合法用途，不得用于非法活动。

二、贷款期限及利率

1.乙方同意向甲方提供为期XX个月的贷款，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.贷款利率为每月XX%，自贷款发放之日起计息。

三、还款方式及期限

1.甲方应按月向乙方支付利息，并于贷款到期日一次性偿还本金。

2.甲方承诺在贷款期限内按时还款，不得逾期或拖欠。

四、抵押物及担保范围

1.甲方以其名下不动产权作为抵押物，向乙方提供担保。抵押物位于XXXXXXX，权证编号为XXXXXX号。

2.担保范围为贷款本金、利息、违约金及乙方实现债权所支付的费用等。

五、抵押物登记及保管

1.甲方应在本合同签订后XX个工作日内，办理抵押物登记手续。登记费用由甲方承担。