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二零二四年度地铁站地下停车场租赁及物业管理合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.地下停车场概况

3.1地下停车场的位置

3.2地下停车场的面积

3.3地下停车场的结构

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁结束日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3支付时间

6.租金调整

6.1调整条件

6.2调整幅度

6.3调整时间

7.物业管理范围及标准

7.1物业管理范围

7.2物业管理标准

8.物业管理费用

8.1物业管理费用标准

8.2物业管理费用支付方式

9.乙方责任与义务

9.1乙方使用地下停车场的责任

9.2乙方维护地下停车场的责任

9.3乙方遵守相关法律法规的责任

10.甲方责任与义务

10.1甲方提供地下停车场的责任

10.2甲方保证地下停车场安全使用的责任

10.3甲方维护地下停车场的责任

11.违约责任

11.1乙方违约责任

11.2甲方违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定

14.1合同附件

14.2合同份数

14.3合同签署日期

14.4合同修订与补充

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“地下停车场”指位于地铁站内，由甲方拥有的用于停放机动车辆的专用设施。

1.1.2“租赁期限”指乙方租赁使用地下停车场的起止日期。

1.1.3“租金”指乙方根据本合同约定向甲方支付的费用。

1.1.4“物业管理”指甲方对地下停车场的维护、管理和服务活动。

1.2解释

1.2.1本合同中对相关术语的解释，以本条款的规定为准。

2.合同双方

2.1出租方信息

2.1.1甲方名称：____________________

2.1.2甲方法定代表人：____________________

2.1.3甲方地址：____________________

2.2承租方信息

2.2.1乙方名称：____________________

2.2.2乙方法定代表人：____________________

2.2.3乙方地址：____________________

3.地下停车场概况

3.1地下停车场的位置：位于____________________

3.2地下停车场的面积：约____________________平方米

3.3地下停车场的结构：____________________

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：____________________

4.2租赁结束日期：____________________

5.租金及支付方式

5.1租金金额：每月人民币____________________元

5.2支付方式：乙方应于每月的____________________日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

5.3支付时间：每月的____________________日

6.租金调整

6.1调整条件：如国家相关政策或市场行情发生变化，经双方协商一致后，可对租金进行调整。

6.2调整幅度：调整幅度不超过____________________%

6.3调整时间：每年____________________月进行一次调整

7.物业管理范围及标准

7.1物业管理范围：包括地下停车场的日常维护、清洁、安全保卫、设施设备管理等。

7.2物业管理标准：按照____________________标准执行。

8.物业管理费用

8.1物业管理费用标准

8.1.1物业管理费用包括但不限于日常维护费用、清洁费用、安保费用、绿化费用等。

8.1.2物业管理费用标准为每月人民币____________________元。

8.2物业管理费用支付方式

8.2.1乙方应于每月的____________________日前，将物业管理费用支付至甲方指定的银行账户。

8.2.2物业管理费用与租金合并支付。

9.乙方责任与义务

9.1乙方使用地下停车场的责任

9.1.1乙方应合理使用地下停车场，不得损坏停车场内的设施设备。

9.1.2乙方应遵守地下停车场的规章制度，不得违规停车或占用非停车位。

9.2乙方维护地下停车场的责任

9.2.1乙方应对自己的车辆负责，确保车辆停放时不损坏地下停车场的设施。

9.2.2乙方应配合甲方进行地下停车场的维护工作。

9.3乙方遵守相关法律法规的责任

9.3.1乙方应遵守国家有关停车场管理的规定和