二零二四年度常州城区二手房过户税费详尽交易流程合同.docxVIP

二零二四年度常州城区二手房过户税费详尽交易流程合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方身份信息

1.2联系方式

2.房产信息

2.1房产基本情况

2.2房产产权

2.3房产抵押情况

3.过户税费

3.1税费概述

3.2税费计算标准

3.3税费缴纳流程

4.交易流程

4.1签订合同

4.2支付定金

4.3进行产权过户

4.4缴纳税费

4.5房屋交接

4.6支付尾款

5.付款方式

5.1付款时间

5.2付款方式

5.3付款凭证

6.履约责任

6.1卖方责任

6.2买方责任

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同生效与解除

9.1合同生效条件

9.2合同解除条件

10.合同附件

10.1附件一：房产产权证复印件

10.2附件二：房产评估报告

10.3附件三：税费缴纳凭证

11.其他约定

11.1其他约定事项

11.2不可抗力

12.合同签署

12.1签署时间

12.2签署地点

13.合同份数

13.1合同份数

13.2份数效力

14.合同附件清单

14.1附件一

14.2附件二

14.3附件三

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方身份信息

1.1.1卖方名称：____________________

1.1.2卖方身份证号码：____________________

1.1.3买方名称：____________________

1.1.4买方身份证号码：____________________

1.2联系方式

1.2.1卖方联系电话：____________________

1.2.2买方联系电话：____________________

1.2.3卖方电子邮箱：____________________

1.2.4买方电子邮箱：____________________

2.房产信息

2.1房产基本情况

2.1.1房产地址：____________________

2.1.2房产面积：____________________

2.1.3房产用途：____________________

2.1.4房产产权性质：____________________

2.2房产产权

2.2.1房产所有权证书编号：____________________

2.2.2房产产权是否清晰：____________________

2.3房产抵押情况

2.3.1房产是否存在抵押：____________________

2.3.2抵押权人及抵押债权：____________________

3.过户税费

3.1税费概述

3.1.1税费种类：____________________

3.1.2税费总额：____________________

3.2税费计算标准

3.2.1税费计算公式：____________________

3.2.2税费计算依据：____________________

3.3税费缴纳流程

3.3.1税费缴纳时间：____________________

3.3.2税费缴纳方式：____________________

3.3.3税费缴纳地点：____________________

4.交易流程

4.1签订合同

4.1.1合同签订时间：____________________

4.1.2合同签订地点：____________________

4.2支付定金

4.2.1定金金额：____________________

4.2.2定金支付时间：____________________

4.2.3定金支付方式：____________________

4.3进行产权过户

4.3.1过户办理时间：____________________

4.3.2过户办理地点：____________________

4.4缴纳税费

4.4.1税费缴纳时间：____________________

4.4.2税费缴纳方式：____________________

4.5房屋交接

4.5.1房屋交接时间：____________________

4.5.2房屋交接地点：____________________

4.6支付尾款

4.6.1尾款金额：____________________

4.6.2尾款支付时间：____________________

4.6.3尾款支付方式：____________________

5.付款方式

5.1付款时间