二零二四年存量房居间买卖合同样本——低密度社区专供范本.docxVIP

二零二四年存量房居间买卖合同样本——低密度社区专供范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3居间方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋面积

2.3房屋用途

2.4房屋权属

2.5房屋结构

2.6房屋设施

3.居间服务内容

3.1居间方义务

3.2买受人义务

3.3出卖人义务

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2付款时间节点

4.3付款方式

4.4付款凭证

5.房屋过户及税费

5.1过户手续

5.2税费承担

5.3税费计算

6.合同解除及违约责任

6.1合同解除条件

6.2违约责任

6.3违约金

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2仲裁机构

7.3诉讼管辖

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

9.其他约定事项

9.1不可抗力

9.2通知送达

9.3合同附件

10.合同签署日期

11.合同份数

12.合同附件清单

12.1房屋产权证复印件

12.2其他相关证明文件

13.合同签署地点

14.双方签字盖章

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.1.1姓名：

1.1.2身份证号：

1.1.3联系电话：

1.2买受人信息

1.2.1姓名：

1.2.2身份证号：

1.2.3联系电话：

1.3居间方信息

1.3.1公司名称：

1.3.2法定代表人：

1.3.3联系电话：

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.1.1所在区域：

2.1.2具体地址：

2.2房屋面积

2.2.1建筑面积：

2.2.2使用面积：

2.3房屋用途

2.3.1居住用途：

2.3.2其他用途：

2.4房屋权属

2.4.1房屋所有权证号：

2.4.2房屋所有权人：

2.5房屋结构

2.5.1框架结构：

2.5.2建筑年代：

2.6房屋设施

2.6.1水电设施：

2.6.2燃气设施：

2.6.3热水设施：

2.6.4其他设施：

3.居间服务内容

3.1居间方义务

3.1.1提供真实、准确的房屋信息；

3.1.2协助双方进行交易谈判；

3.1.3协助办理房屋过户手续；

3.1.4协助买受人、出卖人进行房屋验收；

3.2买受人义务

3.2.1严格按照合同约定支付房款；

3.2.2按时办理房屋过户手续；

3.2.3在合同约定的期限内完成房屋验收；

3.3出卖人义务

3.3.1交付房屋及房屋占用范围内的土地使用权；

3.3.2协助买受人办理房屋过户手续；

3.3.3保证房屋权属清晰，无任何权利瑕疵；

3.3.4在合同约定的期限内完成房屋验收；

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.1.1房屋总价：

4.2付款时间节点

4.2.1首付款支付时间：

4.2.2尾款支付时间：

4.3付款方式

4.3.1首付款支付方式：

4.3.2尾款支付方式：

4.4付款凭证

4.4.1首付款支付凭证：

4.4.2尾款支付凭证：

5.房屋过户及税费

5.1过户手续

5.1.1居间方协助办理房屋过户手续；

5.1.2买受人、出卖人按照相关法律规定办理房屋过户手续；

5.2税费承担

5.2.1买受人承担过户税费；

5.2.2具体税费金额由买卖双方另行协商确定；

5.3税费计算

5.3.1根据相关法律规定计算税费金额；

5.3.2税费计算方式及金额将在合同附件中列明；

6.合同解除及违约责任

6.1