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二零二四年度地产公司工程合同履约责任与违约赔偿合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

2.合同签订背景与目的

3.工程概况

3.1工程名称

3.2工程地点

3.3工程规模

3.4工程工期

3.5工程质量标准

4.合同履约责任

4.1双方权利与义务

4.2工程进度要求

4.3工程质量要求

4.4工程安全要求

5.合同价款及支付方式

5.1工程合同价款

5.2预付款支付

5.3进度款支付

5.4结算款支付

5.5违约金及赔偿

6.甲方责任

6.1甲方配合事项

6.2甲方违约责任

7.乙方责任

7.1乙方施工要求

7.2乙方违约责任

8.工程变更与调整

8.1工程变更程序

8.2工程变更内容

8.3工程变更价款

9.工程验收与交付

9.1验收标准

9.2验收程序

9.3验收时间

9.4工程交付

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同附件

13.1工程设计文件

13.2施工图纸

13.3合同补充协议

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：地产开发有限公司

乙方：建筑工程有限公司

1.2合同双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3合同双方联系方式

甲方联系人：

联系电话乙方联系人：赵六

联系电话2.合同签订背景与目的

鉴于甲方拟在市区开发建设项目，需乙方承担该项目的建筑施工，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，特签订本合同。

3.工程概况

3.1工程名称

市区住宅及商业综合体项目

3.2工程地点

市区路号

3.3工程规模

总建筑面积约为100000平方米，其中住宅约80000平方米，商业约20000平方米。

3.4工程工期

自合同签订之日起至2025年12月31日止，共计18个月。

3.5工程质量标准

按照国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》及相关行业规范执行。

4.合同履约责任

4.1双方权利与义务

甲方权利与义务：

（1）提供工程所需图纸、技术资料及施工场地；

（2）按照合同约定支付工程款项；

（3）监督工程进度和质量；

（4）负责协调相关政府部门及公共设施接入事宜。

乙方权利与义务：

（1）按照合同约定进行施工，确保工程质量；

（2）遵守国家有关法律法规，接受甲方监督；

（3）按照合同约定的时间完成工程；

（4）承担工程保修责任。

4.2工程进度要求

乙方应按照甲方要求，在合同约定工期内完成工程，如遇特殊情况需延长工期，双方应协商解决。

4.3工程质量要求

乙方施工过程中应严格按照设计图纸、技术规范和施工质量标准执行，确保工程质量符合国家标准。

4.4工程安全要求

乙方应加强施工现场安全管理，确保施工安全，防止发生安全事故。

5.合同价款及支付方式

5.1工程合同价款

合同总价为人民币壹亿元整（￥100,000,000.00）。

5.2预付款支付

合同签订后五日内，甲方支付乙方合同总价20%作为预付款。

5.3进度款支付

工程进度达到合同约定节点后，甲方按照实际完成工程量支付乙方进度款。

5.4结算款支付

工程竣工验收合格后，甲方在结算审计完成后五日内支付乙方结算款。

5.5违约金及赔偿

如甲方未按时支付工程款项，应向乙方支付违约金，违约金按应付款项的千分之五计算。

6.甲方责任

6.1甲方配合事项

甲方应在合同约定的期限内提供设计图纸、技术资料及施工场地，确保乙方正常施工。

6.2甲方违约责任

如甲方未按约定提供设计图纸、技术资料及施工场地，导致乙方无法正常施工，甲方应承担违约责任，赔偿乙方损失。

7.乙方责任

7.1乙方施工要求

乙方应严格按照合同约定进行施工，确保工程质量、工程进度和施工安全。

7.2乙方违约责任

如乙方未按约定完成工程，或工程质量不符合合同约定，乙方应承担违约责任，赔偿甲方损失。

8.工程变更与调整

8.1工程变更程序

任何一方要求变更工程内容，应提前五天书面通知对方，并说明变更的原因、内容和预计影响。经双方协商一致后，签订变更协议。

8.2工程变更内容

工程变更内容应包括但不限于工程量、工程期限、工程费用等。

8.3工程变更价款

工程变更价款的确定，以实际发生费用为依据，经双方协商一致后，调整合同总价。

9.工程验收与交付

9.1验收标准

工程验收标准应符合国家相关法规、规范和