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二零二四年度仓房房屋买卖合同：绿色环保标准与节能认证
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1定义
1.2解释
2.合同双方
2.1甲方
2.2乙方
3.房屋信息
3.1房屋坐落
3.2房屋面积
3.3房屋结构
4.买卖价格
4.1交易价格
4.2付款方式
4.3付款时间
5.绿色环保标准
5.1绿色环保要求
5.2环保设施配置
5.3环保认证要求
6.节能认证
6.1节能要求
6.2节能设施配置
6.3节能认证要求
7.合同签订与生效
7.1签订时间
7.2生效条件
7.3生效日期
8.房屋交付
8.1交付时间
8.2交付条件
8.3交付流程
9.合同变更与解除
9.1变更条件
9.2解除条件
9.3解除流程
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任
10.3违约赔偿
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
11.3争议解决程序
12.法律适用与管辖
12.1法律适用
12.2管辖法院
13.其他约定
13.1其他事项
13.2其他约定条款
14.合同附件
14.1附件一：房屋信息表
14.2附件二：绿色环保标准与节能认证文件
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1定义
1.1.1房屋：指位于市区路号，建筑面积为平方米，结构为层的房屋。
1.1.2绿色环保标准：指符合国家及地方关于绿色建筑的相关法规、标准，包括节能、环保、健康、舒适等方面的要求。
1.1.3节能认证：指房屋在设计、建造和使用过程中，达到国家规定的节能标准，并获得相应节能认证证书。
1.2解释
1.2.1本合同中涉及的定义和解释，如无特殊说明，均按照国家相关法律法规及行业标准执行。
2.合同双方
2.1甲方
甲方全称：房地产开发有限公司
甲方地址：市区路号
法定代表人：
2.2乙方
乙方全称：个人
乙方地址：市区路号
身份证号码：
3.房屋信息
3.1房屋坐落
房屋坐落：市区路号
3.2房屋面积
房屋建筑面积：平方米
3.3房屋结构
房屋结构：
4.买卖价格
4.1交易价格
交易价格：人民币万元整（￥万元）
4.2付款方式
付款方式：分期付款
4.3付款时间
付款时间：签订合同之日起天内支付首付款万元，余款在房屋交付前分两次支付，每次支付万元。
5.绿色环保标准
5.1绿色环保要求
（1）采用环保材料；
（2）节能设备配置；
（3）室内空气质量符合国家标准；
（4）绿化率不低于%。
5.2环保设施配置
（1）太阳能热水系统；
（2）雨水收集系统；
（3）节能照明设备；
（4）绿色建材。
5.3环保认证要求
（1）绿色建筑认证；
（2）节能认证。
6.节能认证
6.1节能要求
（1）建筑外窗、外门采用节能玻璃；
（2）墙体采用保温材料；
（3）屋面采用保温材料；
（4）采用节能空调设备。
6.2节能设施配置
（1）节能电器；
（2）节能灯具；
（3）节能灶具；
（4）节能热水器。
6.3节能认证要求
（1）节能住宅认证；
（2）节能产品认证。
7.合同签订与生效
7.1签订时间
本合同于2024年X月X日签订。
7.2生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
7.3生效日期
本合同生效日期为2024年X月X日。
8.房屋交付
8.1交付时间
甲方应于2025年X月X日前将房屋交付给乙方，具体交付时间以甲方书面通知为准。
8.2交付条件
（1）房屋主体结构完整，符合设计要求；
（2）房屋内外装饰装修工程全部完成；
（3）房屋附属设施设备齐全，并处于正常使用状态；
（4）房屋权属证书齐全。
8.3交付流程
房屋交付流程如下：
（1）甲方提前通知乙方交付时间；
（2）乙方在约定时间内进行房屋验收；
（3）乙方签署房屋验收确认书；
（4）甲方将房屋钥匙及权属证书交付乙方。
9.合同变更与解除
9.1变更条件
任何一方要求变更本合同内容，应提前X个月以书面形式通知对方，经双方协商一致后，方可变更。
9.2解除条件
（1）一方严重违约，经催告后仍未履行；
（2）因不可抗力导致合同无法履行；
（3）法律法规或政策变更导致合同无法继续履行。
9.3解除流程
任何一方要求解除本合同，应提前X个月以书面形式通知对方，并说明解除原因。双方应协商确定解除后的处理事宜。
10.违约责任
10.1违约情形
（1）甲方未按约定时间交付房屋；
（2）甲方提供的房屋不符合合同约定；
（3）乙方未按约定支付房款；
（4）乙方擅自改变房屋用途。
10.2违约责任
（1）支付违约金；
（2）赔偿守约方因此遭受的损失；
（3）承担其他法律责任。
11.争议解决
11.1争议解决方式
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