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二零二四年度地下室小平方房屋租赁合同（含解除合同条款）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

5.租金押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还流程

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用规定

6.2房屋维修责任

6.3房屋维护费用

7.附加费用及税金

7.1水电费

7.2物业费

7.3税金及其他费用

8.合同解除条款

8.1合同解除条件

8.2合同解除流程

8.3合同解除后果

9.违约责任

9.1租赁方违约责任

9.2承租方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

10.3争议解决机构

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1合同附件一：房屋租赁清单

12.2合同附件二：房屋维修记录

12.3合同附件三：其他相关文件

13.合同修改

13.1合同修改方式

13.2合同修改效力

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1名称：______

1.1.2地址：______

1.1.3联系人：______

1.1.4联系电话：______

1.2承租方基本信息

1.2.1名称：______

1.2.2地址：______

1.2.3联系人：______

1.2.4联系电话：______

2.租赁房屋基本情况

2.1房屋坐落：______

2.2房屋面积：______平方米

2.3房屋结构：______

2.4房屋设施：______

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：______

3.2租赁终止日期：______

3.3租赁期限变更：租赁期限自双方签订本合同之日起至______年______月______日止。如需变更租赁期限，应提前______日书面通知对方，经双方协商一致后，可签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为______元整。

4.2租金支付方式：承租方应于每月______日前，将租金支付至租赁方指定账户。

4.3租金支付时间：租金支付时间为每月______日。

5.租金押金

5.1押金金额：______元整。

5.2押金退还条件：租赁期满或合同解除后，房屋及设施完好无损，无欠费的情况下，押金予以无息退还。

5.3押金退还流程：承租方应于租赁期满或合同解除后______日内，向租赁方提出退还押金申请，租赁方收到申请后______日内予以退还。

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用规定：承租方应按照房屋原设计用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

6.2房屋维修责任：房屋在租赁期间发生的正常损耗，由承租方负责维修；因自然灾害或不可抗力等原因造成的房屋损坏，由双方协商解决。

6.3房屋维护费用：房屋的日常维护费用由承租方承担，包括但不限于水电费、物业管理费等。

8.合同解除条款

8.1合同解除条件

8.1.1租赁方解除合同条件：

a)承租方未按合同约定支付租金超过______日；

b)承租方违反房屋使用规定，造成房屋或设施损坏；

c)承租方擅自改变房屋结构或用途；

d)承租方利用房屋进行非法活动；

e)出现不可抗力事件，导致房屋无法继续租赁。

8.2合同解除流程

8.2.1租赁方解除合同流程：

a)租赁方应提前______日以书面形式通知承租方；

b)承租方应在接到通知后______日内搬离房屋；

c)租赁方应在承租方搬离房屋后______日内退还押金。

8.3合同解除后果

8.3.1租赁方解除合同后果：

a)承租方应支付违约金，金额为______元；

b)承租方应承担因违约造成的损失；

c)租赁方有权收回房屋。

8.4承租方解除合同条件

8.4.1出现不可抗力事件；

8.4.2租赁方未按合同约定提供房屋或设施；

8.4.3其他双方约定的情形。

8.5承租方解除合同流程

8.5.1承租方应提前______日以书面形式通知租赁方；

8.5.2租赁方应在接到通知后______日内搬离房屋；

8.5.3租赁方应在承租方搬离房屋后______日内