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二零二四年度仓储租赁合同模板（含税收优惠）

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2合同租赁期限

1.3合同租赁地点

1.4合同租赁面积

2.租赁物品及用途

2.1租赁物品清单

2.2物品用途说明

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付时间

3.3支付方式及账户信息

4.租金调整

4.1调整条件

4.2调整频率

4.3调整通知

5.仓储设施及维护

5.1设施清单

5.2维护责任

5.3维修及保养

6.使用规则

6.1使用权限

6.2禁止行为

6.3安全措施

7.保险

7.1保险责任

7.2保险费用

7.3保险期限

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.解除合同

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3解除通知

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.法律适用

11.1适用法律

11.2司法管辖

12.通知

12.1通知方式

12.2通知送达

12.3通知保留

13.其他约定

13.1其他条款

13.2附件

14.合同生效及终止

14.1生效日期

14.2终止条件

14.3终止程序

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同双方基本信息

1.1.1出租方：全称、住所、法定代表人或负责人姓名及联系方式

1.1.2承租方：全称、住所、法定代表人或负责人姓名及联系方式

1.2合同租赁期限

1.2.1租赁起始日期：年月日

1.2.2租赁终止日期：年月日

1.3合同租赁地点

1.3.1租赁仓库地址：具体地址、所在区域

1.3.2仓库面积：平方米

1.4合同租赁面积

1.4.1租赁面积：与1.3条款一致

第二条租赁物品及用途

2.1租赁物品清单

2.1.1物品名称

2.1.2物品规格型号

2.1.3物品数量

2.2物品用途说明

2.2.1物品存放要求

2.2.2物品使用范围

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.1.1每月租金：元

3.1.2总租金：元

3.2租金支付时间

3.2.1每月支付日期：每月日前

3.2.2首次支付日期：合同签订后日内

3.3支付方式及账户信息

3.3.1支付方式：银行转账

3.3.2出租方银行账户信息：开户行、账户名、账号

第四条租金调整

4.1调整条件

4.1.1国家政策调整

4.1.2通货膨胀因素

4.2调整频率

4.2.1每年调整一次

4.3调整通知

4.3.1出租方提前一个月书面通知承租方

第五条仓储设施及维护

5.1设施清单

5.1.1仓库大门、装卸平台

5.1.2仓储货架、照明设施

5.1.3仓储设备

5.2维护责任

5.2.1出租方负责仓库设施的日常维护

5.2.2承租方负责使用过程中造成的损坏

5.3维修及保养

5.3.1出租方负责设施的定期保养

5.3.2承租方负责设施的日常使用维护

第六条使用规则

6.1使用权限

6.1.1承租方有权在租赁期限内使用仓库

6.1.2未经出租方同意，不得转租或分租

6.2禁止行为

6.2.1不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品

6.2.2不得从事违法活动

6.3安全措施

6.3.1仓库内须保持整洁，不得堆放杂物

6.3.2不得擅自改变仓库结构

第七条保险

7.1保险责任

7.1.1仓库及物品的财产保险

7.1.2承租方的人身意外伤害保险

7.2保险费用

7.2.1出租方承担仓库财产保险费用

7.2.2承租方承担人身意外伤害保险费用

7.3保险期限

7.3.1保险期限与租赁期限一致

第八条违约责任

8.1违约情形

8.1.1承租方未按时支付租金

8.1.2承租方未按合同约定使用仓库

8.1.3承租方损坏或擅自改变仓库设施

8.2违约责任承担

8.2.1承租方未按时支付租金，每逾期一日，应支付当期租金的%作为违约金

8.2.2承租方违反使用规则，造成他人损害或财产损失的，应承担相应的法律责任

8.2.3承租方损坏或擅自改变仓库设施，应按设施原价值赔偿

8.3违约赔偿

8.3.1承租方违约，应向出租方支付违约赔偿金

8.3.2赔偿金支付后，不影响出租方追究承租方其他违约责任

第九条解除合同

9.1解除条件

9.1.1承租方严重违约

9.1.2出租方因不可抗力原因无法继续履行合同

9.2解除程序

9.2.1双方协商一致解除合同

9.2.2一方提出解除合同，应提前日书面通知对方

9.3解除通知

9.3.1解除合同通知应以书面形式送达对方

第十条争议解决

10.1争议