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二零二四年度仓储租赁及仓储设备维护保养合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.仓储租赁标的物

2.1仓储租赁物具体描述

2.2仓储租赁物数量及规格

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3支付方式

5.仓储设施及设备

5.1仓储设施具体描述

5.2仓储设备具体描述

6.仓储设备维护保养责任

6.1出租方责任

6.2承租方责任

7.仓储安全管理

7.1安全管理规定

7.2安全责任划分

8.违约责任

8.1承租方违约责任

8.2出租方违约责任

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

12.合同附件

12.1附件一：仓储租赁物清单

12.2附件二：仓储设备清单

13.其他约定事项

13.1不可抗力条款

13.2合同变更与补充

14.合同签署与生效

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：仓储有限公司

1.1.2出租方住所：省市区街道号

1.1.3出租方法定代表人：

1.1.4出租方联系电话：138xxxx5678

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：商贸有限公司

1.2.2承租方住所：省市区街道号

1.2.3承租方法定代表人：

1.2.4承租方联系电话：139xxxx

2.仓储租赁标的物

2.1仓储租赁物具体描述

2.1.1仓储租赁物为出租方拥有的位于市区街道的仓库，面积共计1000平方米。

2.1.2仓库内部设施包括货架、照明、通风设备等。

2.2仓储租赁物数量及规格

2.2.1仓库内货架共计50组，每组货架可存放货物10吨，总存储能力为500吨。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2027年12月31日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币10万元，共计36个月，总计360万元。

4.2租金支付时间：每月5日前支付上一个月的租金。

4.3支付方式：银行转账，收款账户为出租方指定账户。

5.仓储设施及设备

5.1仓储设施具体描述

5.1.1仓储设施包括但不限于：货架、照明设施、通风设备、消防设施等。

5.2仓储设备具体描述

5.2.1仓储设备包括但不限于：叉车、托盘、货物搬运工具等。

6.仓储设备维护保养责任

6.1出租方责任

6.1.1出租方负责仓储设施及设备的日常维护保养，确保其正常运行。

6.1.2出租方负责定期检查仓储设施及设备，发现故障及时修理或更换。

6.2承租方责任

6.2.1承租方在使用仓储设施及设备过程中，应爱护设备，避免人为损坏。

6.2.2承租方发现设备故障时，应及时通知出租方进行维修。

7.仓储安全管理

7.1安全管理规定

7.1.1出租方和承租方应共同遵守国家及地方有关仓储安全管理的法律法规。

7.1.2仓储区域内应设置明显的安全警示标志，并定期进行安全检查。

7.2安全责任划分

7.2.1出租方负责仓库的整体安全管理，包括消防、防盗、防雷、防潮等。

7.2.2承租方负责自身货物的安全，包括防火、防盗等。

8.违约责任

8.1承租方违约责任

8.1.1若承租方未按约定时间支付租金，每逾期一日应向出租方支付相当于租金0.5%的违约金。

8.1.2若承租方损坏仓储设施及设备，应负责修复或赔偿相应的损失。

8.1.3若承租方擅自改变仓储用途或未经出租方同意转租，出租方有权解除合同并要求赔偿损失。

8.2出租方违约责任

8.2.1若出租方未按时提供符合约定的仓储设施及设备，每逾期一日应向承租方支付相当于租金0.5%的违约金。

8.2.2若出租方违反安全规定，导致事故发生，应承担相应的法律责任。

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.1.1双方协商一致，可以解除合同。

9.1.2出租方或承租方严重违约，对方有权解除合同。

9.1.3因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。

9.2合同解除程序

9.2.1提出解除合同的一方应提前30日书面通知对方。

9.2.2合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的权利义务。

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.1.1双方应友好协商解决争议。

10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构

10.2.1争议