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二零二四年度仓储物流中心厂房租赁合同标准范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2出租方基本信息

2.租赁标的物及用途

2.1租赁标的物描述

2.2租赁标的物位置

2.3租赁用途限制

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限续约

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金调整机制

5.租赁保证金

5.1保证金金额

5.2保证金退还条件

5.3保证金退还程序

6.租赁费用及承担

6.1水电费及其他公共费用

6.2维修保养责任

6.3费用支付方式

7.租赁标的物使用及维护

7.1使用规定

7.2维护责任

7.3故障及维修

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿标准

9.合同解除及终止

9.1解除合同情形

9.2终止合同程序

9.3终止合同后的处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效及修改

11.1合同生效条件

11.2合同修改程序

12.其他约定事项

12.1知识产权保护

12.2损害赔偿责任

12.3通知送达

13.合同附件

13.1租赁标的物清单

13.2合同附件清单

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

租赁方名称：________

法定代表人：________

注册地址：________

联系电话：________

1.2出租方基本信息

出租方名称：________

法定代表人：________

注册地址：________

联系电话：________

第二条租赁标的物及用途

2.1租赁标的物描述

租赁标的物为位于________的厂房，建筑面积为________平方米，结构为________，用途为仓储物流。

2.2租赁标的物位置

租赁标的物具体位置详见附件一：租赁标的物平面图。

2.3租赁用途限制

租赁方仅可用于仓储物流业务，不得从事任何法律法规禁止或限制的活动。

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租赁终止日期

租赁合同到期后，如无特殊情况，租赁期限可自动续约。

3.3租赁期限续约

租赁期限届满前____个月，租赁方应书面通知出租方是否续约，双方协商一致后签订续约合同。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

租赁期间，租金总额为人民币________元（大写：________元整）。

4.2租金支付方式

租金按月支付，每月____日为支付日，租赁方应于支付日前将租金足额支付至出租方指定的银行账户。

4.3租金调整机制

租赁期间，租金调整按国家相关政策及市场行情执行，具体调整方案由双方另行协商确定。

第五条租赁保证金

5.1保证金金额

租赁保证金为人民币________元（大写：________元整）。

5.2保证金退还条件

租赁期满且租赁方无违约行为，租赁保证金应无息退还。

5.3保证金退还程序

租赁期满后，租赁方应在____日内向出租方提出退还保证金申请，出租方收到申请后____日内退还保证金。

第六条租赁费用及承担

6.1水电费及其他公共费用

租赁期间，租赁方应按实际使用量支付水电费及其他公共费用，费用清单详见附件二：水电费及其他公共费用清单。

6.2维修保养责任

租赁标的物的日常维修保养由租赁方负责，大修及设施改造由出租方负责。

6.3费用支付方式

租赁费用按月支付，与租金同期支付。

第七条租赁标的物使用及维护

7.1使用规定

租赁方应按照租赁标的物的使用性质进行合理使用，不得擅自改变其结构及用途。

7.2维护责任

租赁方应保持租赁标的物的完好状态，如因租赁方原因导致租赁标的物损坏，租赁方应负责修复或赔偿。

7.3故障及维修

租赁期间，如发生租赁标的物故障，租赁方应及时通知出租方，出租方应在____小时内到达现场进行维修。

第八条违约责任

8.1违约情形

8.1.1租赁方未按约定支付租金或相关费用的；

8.1.2租赁方违反租赁用途使用租赁标的物的；

8.1.3租赁方造成租赁标的物损坏或遗失的；

8.1.4租赁方擅自改变租赁标的物结构或用途的；

8.1.5租赁期满后未按约定退租或续租的。

8.2违约责任承担

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