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二零二四年度厂房租赁及土地使用权开发合作协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及全称

1.2双方法定代表人或授权代表信息

1.3双方注册地址及联系方式

2.租赁标的物描述

2.1厂房基本情况

2.2土地使用权基本情况

2.3租赁期限及起始日期

3.租金及支付方式

3.1租金金额及计费方式

3.2租金支付时间及方式

3.3违约金及滞纳金规定

4.土地使用权开发及使用

4.1开发计划及期限

4.2使用范围及限制

4.3开发过程中的权利义务

5.设施及设备的提供与维护

5.1设施设备清单

5.2设施设备的维护责任

5.3设施设备的更新改造

6.交付与验收

6.1厂房及土地使用权的交付条件

6.2验收标准及程序

6.3验收不合格的处理

7.使用权变更及终止

7.1变更条件及程序

7.2终止条件及程序

7.3终止后的处理

8.违约责任

8.1违约情形及认定

8.2违约责任的承担

8.3违约金的计算与支付

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构或人员

9.3争议解决程序

10.合同生效、变更及解除

10.1合同生效条件

10.2合同变更程序

10.3合同解除条件及程序

11.合同附件

11.1附件一：厂房及土地使用权详细资料

11.2附件二：租金支付计划表

11.3附件三：设施设备清单及验收报告

12.合同解除后的责任承担

12.1解除后的财产返还

12.2解除后的违约责任

12.3解除后的其他处理

13.其他约定

13.1通知方式及送达地址

13.2合同份数及使用

13.3合同解释权

14.合同签署日期及地点

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及全称

1.1.1出租方：集团有限公司

1.1.2承租方：YY有限公司

1.2双方法定代表人或授权代表信息

1.2.1出租方法定代表人：

1.2.2承租方法定代表人：

1.3双方注册地址及联系方式

1.3.1出租方注册地址：省市区路号

1.3.3承租方注册地址：省市区路号

2.租赁标的物描述

2.1厂房基本情况

2.1.1厂房位置：省市区路号

2.1.2建筑面积：10000平方米

2.1.3建筑结构：钢筋混凝土结构

2.1.4建筑年份：2010年

2.2土地使用权基本情况

2.2.1土地使用权证号：201805

2.2.2土地位置：省市区路号

2.2.3土地面积：50000平方米

2.2.4土地用途：工业用地

2.3租赁期限及起始日期

2.3.1租赁期限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共计6年

2.3.2起始日期：2024年1月1日

3.租金及支付方式

3.1租金金额及计费方式

3.1.1租金总额：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）

3.1.2计费方式：按年支付，每年租金人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）

3.2租金支付时间及方式

3.2.1支付时间：每年1月1日支付当年租金

3.2.2支付方式：银行转账

3.3违约金及滞纳金规定

3.3.1违约金：逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金1%的违约金

3.3.2滞纳金：逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于逾期租金1%的滞纳金

4.土地使用权开发及使用

4.1开发计划及期限

4.1.1开发计划：租赁期限内，承租方对土地进行平整、基础设施建设和厂房建设

4.1.2开发期限：租赁期限内的3年内完成

4.2使用范围及限制

4.2.1使用范围：仅限于工业生产及配套设施建设

4.2.2限制：未经出租方同意，不得改变土地用途

4.3开发过程中的权利义务

4.3.1出租方权利：监督承租方按照开发计划进行开发

4.3.2出租方义务：提供必要的开发