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二手商铺买卖合同样本7篇

篇1

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，为明确双方在二手商铺买卖过程中的权利和义务，甲乙双方经友好协商，达成以下合同条款，以资共同遵守。

一、合同双方

甲方（出售方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（购买方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

二、商铺基本情况

1.商铺位置：[具体地址]

2.商铺面积：[具体面积]

3.商铺用途：[用途描述]

三、合同标的

1.甲方同意将其所有的二手商铺出售给乙方，乙方同意购买该商铺。

2.商铺的售价为[售价金额]元人民币（大写：[售价金额汉字大写]）。

四、付款方式

1.乙方在合同签订之日起[付款时间]内，向甲方支付定金[定金金额]元人民币（大写：[定金金额汉字大写]）。

2.乙方在支付定金后[剩余款项支付时间]内，向甲方支付剩余款项[剩余款项金额]元人民币（大写：[剩余款项金额汉字大写]）。

3.甲方在收到乙方支付的款项后，应当出具相应的收款凭证。

五、交付时间

1.甲方应当在合同签订之日起[交付时间]内，将商铺交付给乙方使用。

2.交付时，甲方应确保商铺内的设施设备能够正常使用，并结清交付之前的所有费用。

六、产权转移

1.甲方应在合同签订之日起[产权转移时间]内，协助乙方办理商铺的产权转移手续。

2.产权转移过程中产生的所有费用，由乙方自行承担。

七、违约责任

1.若甲方在合同规定期限内未交付商铺，应按未交付部分的房价款向乙方支付违约金。

2.若乙方在合同规定期限内未支付款项，应按未支付部分的房价款向甲方支付违约金。

3.若一方违约，另一方可通过法律途径追究其责任。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同自双方签字之日起生效。

4.合同执行过程中若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.甲方应保证所售商铺无产权纠纷和债权债务纠纷，如存在未告知乙方的产权纠纷和债权债务纠纷，由甲方承担全部责任。

6.乙方应按照约定支付购房款，如因乙方未按时支付购房款导致的纠纷和损失，由乙方承担全部责任。

7.甲方在交付商铺时应确保设施设备能够正常使用，如因设施设备问题导致的纠纷和损失，由甲方承担全部责任。

8.乙方在接收商铺时应进行全面检查，确认设施设备完好无损，如因乙方未进行检查导致的设施设备损坏和损失，由乙方承担全部责任。

9.双方应严格遵守本合同的约定，如一方违约给另一方造成损失的，违约方应赔偿守约方的全部损失。

10.本合同生效后，双方均应履行本合同所约定的义务，如一方不履行义务或履行义务不符合约定的，应承担相应的违约责任。

11.本合同未明确约定的事项，由双方协商解决。协商不成的，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定处理。

12.在履行本合同过程中，如因不可抗力因素导致合同不能继续履行的，双方均不承担违约责任。但应及时通知对方，并协助对方办理相关手续。

13.本合同中的所有条款均受中华人民共和国法律法规的管辖和解释。如本合同的任何条款与法律法规相抵触，该条款应视为无效，但不影响其他条款的效力。

14.双方在签订本合同时应充分了解本合同的内容和风险，并自愿承担相应的法律后果。如对本合同有任何疑问或不解之处，应咨询专业法律人士或机构进行解释和咨询。

15.本合同自双方签字之日起生效，至双方履行完毕各自义务时终止。但本合同项下的任何权利或义务的终止并不影响双方的其他权利或义务。

16.本合同中所述的“书面同意”和“书面确认”均指有甲方或乙方的书面签字或盖章确认。

17.本合同中所述的“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如

篇2

甲方（卖方）：

姓名：_____________________

国籍：_____________________

地址：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：

姓名：_____________________

国籍：_____________________

地址：_____________________

联系方式：_____________________

根据《