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二零二四年地产中介机构佣金结算及客户关系维护协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.合同标的

2.1房地产中介服务内容

2.2服务区域

2.3服务期限

3.佣金结算方式

3.1佣金比例

3.2佣金支付时间

3.3佣金支付方式

3.4佣金支付条件

4.客户关系维护

4.1客户信息保密

4.2客户服务标准

4.3客户投诉处理流程

5.合同履行与监督

5.1履行义务

5.2履行期限

5.3监督机制

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约赔偿标准

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除或终止的程序

9.合同变更与补充

9.1变更条件

9.2补充条款

9.3变更或补充的程序

10.合同生效与解除

10.1生效条件

10.2解除条件

10.3生效或解除的程序

11.不可抗力

11.1不可抗力定义

11.2不可抗力事件的处理

11.3不可抗力的通知

12.通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

12.3送达证明

13.合同附件

13.1附件清单

13.2附件内容

14.其他约定事项

14.1其他条款

14.2特别约定

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.1.1甲方：________

1.1.2乙方：________

1.2双方地址

1.2.1甲方地址：________

1.2.2乙方地址：________

1.3双方联系方式

1.3.1甲方联系人：________

1.3.2乙方联系人：________

1.3.3甲方联系电话：________

1.3.4乙方联系电话：________

1.3.5甲方电子邮箱：________

1.3.6乙方电子邮箱：________

2.合同标的

2.1房地产中介服务内容

2.1.1提供房地产买卖、租赁信息的收集与整理

2.1.2客户咨询接待及需求分析

2.1.3房源发布与推广

2.1.4房地产交易过程中的谈判与协调

2.2服务区域

2.2.1本合同服务区域为________

2.2.2服务区域具体范围见附件

2.3服务期限

2.3.1本合同服务期限自________起至________止

3.佣金结算方式

3.1佣金比例

3.1.1甲方向乙方支付的佣金比例为成交额的________%

3.1.2佣金比例可根据市场情况及双方协商进行调整

3.2佣金支付时间

3.2.1佣金支付时间为成交后________日内

3.2.2乙方应在成交后________日内向甲方提供收款账户信息

3.3佣金支付方式

3.3.1佣金支付方式为银行转账

3.3.2乙方应在收到甲方支付佣金后________日内出具正式收据

3.4佣金支付条件

3.4.1佣金支付条件为成交合同签订且交易款项支付完毕

4.客户关系维护

4.1客户信息保密

4.1.1双方对客户信息负有保密义务

4.1.2未经客户同意，不得向任何第三方泄露客户信息

4.2客户服务标准

4.2.1乙方应提供热情、专业的客户服务

4.2.2乙方应按照约定时间回复客户咨询

4.3客户投诉处理流程

4.3.1客户投诉应通过________方式提出

4.3.2乙方应在收到客户投诉后________日内给予答复

5.合同履行与监督

5.1履行义务

5.1.1甲乙双方应按照合同约定履行各自义务

5.1.2甲乙双方应积极配合对方履行合同

5.2履行期限

5.2.1双方应在合同约定的服务期限内履行合同义务

5.2.2若因特殊情况需延长服务期限，双方应协商一致

5.3监督机制

5.3.1乙方应定期向甲方汇报工作进展情况

5.3.2甲方可对乙方的工作进行监督，并提出改进建议

6.违约责任

6.1违约情形

6.1.1任何一方未按照合同约定履行义务

6.1.2任何一方违反合同约定的保密义务

6.2违约责任承担

6.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失

6.2.2违约金标准为________

6.3违约赔偿标准

6.3.1违约赔偿标准根据实际损失确定，最高不超过________元

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议

7.1.2若协商不成，双方可选择下列争议解决方式之一：

7.1.2.1仲裁

7.1.2.2诉讼

7.2争议解决机构

7.2.1若选择仲