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二零二四年度单间公寓出租协议（含租客违约责任承担）

本合同目录一览

1.协议双方信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.出租房屋信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.出租房屋用途

4.出租期限

4.1出租起始日期

4.2出租终止日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付周期

5.3租金支付方式

5.4逾期支付租金处理

6.水电费及其他费用

6.1水电费缴纳

6.2其他费用缴纳

7.房屋维修及保养

7.1出租方维修责任

7.2承租方保养责任

8.房屋转让与转租

8.1房屋转让

8.2房屋转租

9.房屋租赁保证金

9.1保证金金额

9.2保证金缴纳

9.3保证金退还

10.违约责任

10.1承租方违约责任

10.2出租方违约责任

11.争议解决方式

12.其他约定事项

12.1房屋租赁合同附件

12.2其他相关文件

13.合同生效与终止

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.协议双方信息

1.1出租方基本信息

名称：__________

地址：__________

联系方式：__________

1.2承租方基本信息

名称：__________

地址：__________

联系方式：__________

2.出租房屋信息

2.1房屋位置

地址：__________

2.2房屋面积

面积：__________平方米

2.3房屋结构

结构：__________

2.4房屋设施

设施清单：

1.空调

2.冰箱

3.洗衣机

4.沙发

5.电视

6.床及床垫

7.衣柜

8.洗手间用品

9.其他

3.出租房屋用途

出租房屋仅用于居住，不得用于商业活动或非法用途。

4.出租期限

4.1出租起始日期：____年____月____日

4.2出租终止日期：____年____月____日

5.租金及支付方式

5.1租金金额：每月人民币__________元

5.2租金支付周期：每月支付一次

5.3租金支付方式：银行转账或现金支付

5.4逾期支付租金处理：

若承租方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付_____%的滞纳金。

6.水电费及其他费用

6.1水电费缴纳：

承租方负责缴纳水、电、燃气等相关费用。

6.2其他费用缴纳：

除租金外，其他费用如物业管理费、垃圾处理费等，均由承租方承担。

7.房屋维修及保养

7.1出租方维修责任：

出租方负责房屋主体结构、公共设施及附属设施的维修。

7.2承租方保养责任：

承租方负责房屋内的家具、电器等设施的保养，如损坏由承租方负责维修或更换。

8.房屋转让与转租

8.1房屋转让：

未经出租方同意，承租方不得擅自转让房屋租赁权。如需转让，需取得出租方书面同意，并按照出租方的要求支付相关费用。

8.2房屋转租：

承租方需转租房屋时，应提前一个月通知出租方，并取得出租方书面同意。转租期间，原租赁合同条款继续有效，承租方仍需承担违约责任。

9.房屋租赁保证金

9.1保证金金额：

保证金金额为人民币__________元。

9.2保证金缴纳：

承租方应在签订本合同之日起____个工作日内缴纳保证金。

9.3保证金退还：

租赁期满或承租方提前解除合同，并在合同约定的范围内无违约行为的情况下，出租方应在____个工作日内退还保证金。

10.违约责任

10.1承租方违约责任：

承租方如违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

10.2出租方违约责任：

出租方如违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

11.争议解决方式

双方在履行本合同时发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至租赁房屋所在地的人民法院诉讼解决。

12.其他约定事项

12.1房屋租赁合同附件：

本合同附件包括但不限于房屋设施清单、租金支付凭证等。

12.2其他相关文件：

本合同签订前，双方应提供的相关文件，如身份证明、房屋产权证明等。

13.合同生效与终止

13.1合同生效：

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

13.2合同终止：

本合同租赁期满或因双方协商一致解除合同，合同终止。

14.合同附件

14.1本合同一式两份，双方各执一份。

14.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第二部分：第三方介入后的修正

15.第三方介入

15.1第三方定义：

本合同所指的第三方，包括但不限于房地产中介机构、物业管理公司、法律服务机构、维修保养服务提供者等，以及任何因履行本合同而介入的第三