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二零二四年度单位与物业公司停车管理服务合同范本

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1单位名称及地址

1.2物业公司名称及地址

1.3联系人及联系方式

2.合同签订日期及有效期

2.1合同签订日期

2.2合同有效期

3.停车场地概况

3.1停车场地名称及位置

3.2停车场地面积及车位数量

3.3停车场地设施及服务内容

4.停车管理服务内容

4.1停车引导及指挥服务

4.2车位分配及使用管理

4.3停车费用收取及管理

4.4车辆安全及秩序维护

4.5停车场地清洁及保养

4.6停车设施设备维护

5.停车费用及结算方式

5.1停车费用标准

5.2费用结算周期

5.3结算方式及流程

5.4优惠措施及调整机制

6.合同履行与监督

6.1双方权利义务

6.2合同履行监督机制

6.3违约责任及处理

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除与终止流程

9.合同附件

9.1停车场地平面图

9.2停车费用明细表

9.3停车管理服务标准

10.合同变更与补充

10.1合同变更条件

10.2合同补充条款

10.3合同变更与补充流程

11.合同生效与备案

11.1合同生效条件

11.2合同备案要求

11.3合同备案流程

12.其他约定事项

12.1双方保密义务

12.2通知与送达方式

12.3合同未尽事宜协商解决

13.合同附件清单

13.1附件一：停车场地平面图

13.2附件二：停车费用明细表

13.3附件三：停车管理服务标准

14.合同签署

14.1合同签署日期

14.2合同签署人签名

14.3合同副本份数

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方基本信息

1.1单位名称：单位

1.2单位地址：省市区街道号

1.3物业公司名称：物业公司

1.4物业公司地址：省市区街道号

1.5联系人：

1.6联系电话：138xxxx5678

2.合同签订日期及有效期

2.1合同签订日期：2024年1月1日

2.2合同有效期：自2024年1月1日起至2024年12月31日止

3.停车场地概况

3.1停车场地名称：单位停车场

3.2停车场地位置：单位院内

3.3停车场地面积：5000平方米

3.4停车位数量：200个

3.5停车场地设施：自动计费设备、高清摄像头、保安巡逻岗亭等

3.6停车服务内容：车辆停放引导、车位分配、费用收取、安全巡逻、场地清洁等

4.停车管理服务内容

4.1停车引导及指挥服务：物业公司负责制定停车引导方案，确保车辆有序停放

4.2车位分配及使用管理：根据车辆类型和停放时间合理分配车位，确保公平使用

4.3停车费用收取及管理：按国家及地方相关收费标准收取停车费用，设立专门账户进行管理

4.4车辆安全及秩序维护：设立保安巡逻岗，确保停车场内车辆安全及秩序

4.5停车场地清洁及保养：定期进行停车场内清洁工作，保持场地整洁

4.6停车设施设备维护：定期对自动计费设备、摄像头等设施进行维护，确保正常运行

5.停车费用及结算方式

5.1停车费用标准：根据车型及停放时间制定收费标准，具体标准见附件二

5.2费用结算周期：每月结算一次

5.3结算方式及流程：双方约定结算方式为银行转账，具体流程见附件二

5.4优惠措施及调整机制：根据实际情况，可提供一定优惠措施，具体调整机制见附件二

6.合同履行与监督

6.1双方权利义务：双方应严格遵守合同约定，履行各自的权利义务

6.2合同履行监督机制：设立监督小组，对合同履行情况进行监督，确保合同执行

6.3违约责任及处理：任何一方违反合同约定，应承担违约责任，具体处理方式见附件三

7.争议解决

7.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议

7.2争议解决机构：协商不成时，可向市区人民法院提起诉讼

7.3争议解决程序：按照我国相关法律法规及司法解释的规定，依法进行诉讼程序

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.1.1双方协商一致，决定解除合同

8.1.2因不可抗力导致合同无法履行

8.1.3物业公司违反合同约定，经提醒仍不改正

8.2合同终止条件

8.2.1合同期限届满

8.2.2双方协商一致，决定终止合同

8.2.3因不可抗力导致合同无法履行，且无法恢复履行

8.3合同解除与终止流程

8.3.1提前通知：解除或终止合同的一方应提前30日书面通知对方

8.3.2结算清算：双方应就合同履行情况进行结算，清算完毕后，合同解除或终止

8.3.3资料移交：双方应将合同相关的资料及