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中国银行个人商业用房借款合同简洁版样书7篇

篇1

借款人：XXX，性别：XX，出生日期：XXXX年XX月XX日，家庭住址：XXXX，身份证号码：XXXX。

贷款人：中国银行。

鉴于借款人需要购买个人商业用房，贷款人同意向借款人提供贷款。为明确双方的权利和义务，特订立本合同。

第一条借款金额

贷款人同意向借款人提供总额为人民币XX元的贷款，用于购买个人商业用房。

第二条借款期限

贷款期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

第三条利率与利息

1.贷款利率按中国人民银行公布的贷款利率执行。

2.利息自贷款发放之日起计算，并按月结算。借款人需每月向贷款人支付利息。

第四条还款方式

1.借款人需按照等本等息的方式进行还款，每月需偿还一定的本金和利息。

2.借款人可以提前偿还部分或全部贷款，但需提前通知贷款人，并按照贷款人的规定进行还款。

第五条抵押物

1.借款人需将所购个人商业用房作为贷款的抵押物。

2.抵押物需办理抵押登记手续，并将抵押物的相关证件交由贷款人保管。

第六条保证人

1.借款人需提供一名保证人，以保证贷款的履行。

2.保证人需签署保证合同，对借款人的还款责任承担连带保证责任。

第七条违约责任

1.借款人如未按照合同约定进行还款，需承担相应的违约责任。

2.贷款人如未按照合同约定提供贷款，需承担相应的违约责任。

第八条其他约定事项

1.借款人需承担与贷款相关的所有费用，包括但不限于评估费、抵押登记费、保证费等。

2.本合同一式两份，借款人和贷款人各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

3.如有任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向贷款人所在地的人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

借款人（签字/盖章）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

贷款人（签字/盖章）：中国银行

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

借款人：XXX，性别：男，出生日期：XXXX年XX月XX日，家庭住址：XXXX，联系电话：XXXX。

贷款人：中国银行股份有限公司。

鉴于借款人需要购买个人商业用房，贷款人同意向借款人提供贷款。根据有关法律法规和规章规定，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，特订立本合同。

第一条贷款内容

1.贷款种类：本贷款为商业用房贷款。

2.贷款金额：人民币（大写）壹佰万元整。

3.贷款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

4.贷款利率：年利率为XX%。

5.还款方式：按月等本等息还款。

第二条借款人的权利和义务

1.借款人应按时足额偿还贷款本息，并支付因违约所产生的其他费用。

2.借款人应按照贷款人的要求提供有关文件和资料，并保证其真实性、完整性和有效性。

3.借款人应配合贷款人对其信用状况、还款能力、贷款使用情况进行调查。

4.借款人应将贷款用于购买个人商业用房，不得挪作他用。

5.借款人应按时向贷款人提供有关财务状况的说明和资料，确保贷款人的权益得到保障。

6.借款人应保证所购商业用房的合法性，并承担因所购房屋质量问题产生的风险。

7.在贷款期间，借款人如发生足以影响还款能力的变故，应及时通知贷款人，并提供相应的证明材料。

8.借款人应配合贷款人对其贷款使用情况进行检查。

9.借款人应保证贷款专款专用，不得将贷款用于非法用途。

10.借款人应承担因违约所产生的其他费用，包括但不限于律师费、评估费、拍卖费等。

第三条贷款人的权利和义务

1.贷款人有权要求借款人按照合同约定偿还贷款本息及其他费用。

2.贷款人有权对借款人的信用状况、还款能力、贷款使用情况进行调查。

3.贷款人有权要求借款人提供有关文件和资料，并确保其真实性、完整性和有效性。

4.贷款人应将贷款发放给借款人，并监督贷款的使用情况。

5.贷款人应确保贷款专款专用，防止贷款被挪用。

6.贷款人应承担因违约所产生的其他费用，包括但不限于律师费、评估费、拍卖费等。

7.贷款人应在借款人发生足以影响还款能力的变故时，及时采取相应的措施保障自身权益。

8.贷款人应配合借款人对其财务状况进行检查。

9.贷款人应确保贷款的合法性，并承担相应的法律责任。