二零二四年咖啡厅租赁经营合同.docxVIP

二零二四年咖啡厅租赁经营合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同签订日期

1.3合同双方名称及地址

1.4合同签订地点

2.租赁标的物

2.1咖啡厅名称

2.2咖啡厅地址

2.3咖啡厅面积

2.4咖啡厅装修情况

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限的延长及缩短

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4违约责任

5.租赁用途

5.1咖啡厅经营范围

5.2经营时间规定

5.3经营许可及审批

6.装修及设备

6.1装修要求

6.2设备清单及提供方

6.3设备维修及保养

7.物业管理及公共设施

7.1物业管理责任

7.2公共设施使用规定

7.3费用承担

8.不得从事的活动

8.1不得从事的经营活动

8.2违约责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担方式

9.3违约金计算方法

10.合同解除

10.1合同解除情形

10.2解除合同的通知及程序

10.3解除合同的后果

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.其他约定事项

12.1不可抗力

12.2合同附件

12.3合同生效

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止后的处理

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管责任

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“二零二四年咖啡厅租赁经营合同”。

1.2合同签订日期：甲方（出租方）与乙方（承租方）于二零二四年一月一日签订本合同。

1.3合同双方名称及地址：

1.3.1甲方（出租方）：[甲方全称]

1.3.2乙方（承租方）：[乙方全称]

1.3.3甲方地址：[甲方详细地址]

1.3.4乙方地址：[乙方详细地址]

1.4合同签订地点：[合同签订具体地点]

2.租赁标的物

2.1咖啡厅名称：[咖啡厅名称]

2.2咖啡厅地址：[咖啡厅详细地址]

2.3咖啡厅面积：[咖啡厅面积，例如：100平方米]

2.4咖啡厅装修情况：[咖啡厅现有装修情况描述，例如：现有装修风格为现代简约风格]

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：二零二四年二月一日

3.2租赁终止日期：二零二七年一月三十一日

3.3租赁期限的延长及缩短：[此处可约定租赁期限的延长及缩短条件和程序]

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币[租金金额]元整。

4.2租金支付方式：[约定支付方式，如银行转账、现金等]

4.3租金支付时间：每月[具体日期，例如：每月五日前]

4.4违约责任：[若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并可根据情况解除合同]

5.租赁用途

5.1咖啡厅经营范围：[具体经营范围，例如：咖啡饮品、简餐、休闲等]

5.2经营时间规定：[具体经营时间，例如：每日上午九点至晚上十一点]

5.3经营许可及审批：[乙方需取得相关经营许可，并按期向甲方提交相关证明材料]

6.装修及设备

6.1装修要求：[具体装修要求，例如：乙方不得擅自改变咖啡厅结构，保持原有装修风格]

6.2设备清单及提供方：[列出咖啡厅所需设备清单，并注明提供方]

6.3设备维修及保养：[约定设备维修及保养的责任方及费用承担]

7.物业管理及公共设施

7.1物业管理责任：[甲方负责咖啡厅的物业管理，包括卫生、安全等]

7.2公共设施使用规定：[约定公共设施的使用规定及费用承担]

7.3费用承担：[约定物业管理及公共设施使用费用的承担方式]

8.不得从事的活动

8.1不得从事的经营活动：乙方不得在咖啡厅内从事任何与经营范围不符的活动，如赌博、卖淫等违法活动。

8.2违约责任：若乙方违反本条款，甲方有权立即终止合同，并要求乙方承担由此产生的全部责任和损失。

9.违约责任

9.1违约情形：包括但不限于乙方未按时支付租金、擅自改变咖啡厅结构、违反租赁用途等。

9.2违约责任承担方式：违约方应向