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公寓房产抵押借款合同6篇

篇1

本合同由以下双方签订：

借款人（以下简称甲方）：XXXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系电话：XXXX。

贷款人（以下简称乙方）：XXXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系电话：XXXX。

鉴于甲方因个人财务需求，愿意将其所有的公寓房产抵押给乙方以获取贷款，乙方同意向甲方提供贷款。双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条贷款金额

乙方同意向甲方提供贷款人民币（大写）XXXX元整，（小写）XXXX元。该贷款可用于甲方个人财务需求，包括但不限于生活支出、教育费用、医疗费用等。

第二条贷款期限

贷款期限为自本合同签订之日起至XXXX年XX月XX日止。在贷款期限内，甲方应按照本合同的规定还款。

第三条抵押物

甲方将其所有的公寓房产（以下简称“抵押物”）抵押给乙方，作为本合同的担保。抵押物的具体信息如下：

1.位置：XXXX

2.面积：XXXX平方米

3.价值：人民币（大写）XXXX元整，（小写）XXXX元

第四条还款方式

甲方应按照等额本息还款法的方式向乙方还款。每期还款金额为人民币（大写）XXXX元整，（小写）XXXX元。还款期限为贷款期限内的每月对应日。甲方应按时足额还款，否则将承担相应的违约责任。

第五条抵押物的保管和使用

在贷款期限内，甲方应妥善保管和使用抵押物，不得擅自处分或设定其他担保物权。甲方如需对抵押物进行维修、改建或装修，应事先取得乙方的书面同意。

第六条违约责任

1.甲方如未按照本合同的规定还款，应自逾期之日起向乙方支付逾期利息，逾期利息按每日万分之五计算。

2.甲方如擅自处分或设定其他担保物权，乙方有权立即收回全部贷款，并要求甲方承担相应的违约责任。

3.若因甲方原因导致乙方无法实现抵押权，甲方应承担相应的赔偿责任。

第七条合同的变更和解除

1.本合同生效后，双方应严格遵守，不得擅自变更或解除。如需变更或解除，应经双方协商一致，并书面签订变更或解除协议。

2.在贷款期限内，甲方如需提前还款，应提前书面通知乙方，并按照乙方的要求办理相关手续。

3.在贷款期限内，如甲方出现以下情形之一，乙方有权立即收回全部贷款：（1）违反本合同第五条的规定；（2）连续三个月未按时足额还款；（3）累计六次未按时足额还款；（4）其他严重违约行为。

第八条争议解决

因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他事项

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

本合同为甲方（借款人）与乙方（贷款人）在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，达成以下条款，以资共同遵守。

一、借款金额及用途

1.借款金额：甲方因经营需要，向乙方申请借款人民币（大写）万元整，（小写）万元整。

2.借款用途：甲方承诺，本借款仅用于合法经营活动，不用于非法用途。

二、借款期限及利率

1.借款期限：本合同项下的借款期限为XX个月，自乙方实际提供借款之日起计算。

2.利率：本合同项下的借款利率为月利率XX%，利息按实际用款天数计算，甲方应于每月XX日前向乙方支付当月利息。

三、抵押物及抵押登记

1.抵押物：甲方以其名下位于XX市XX区XX街XX号的公寓房产（房屋所有权证号：XXXXXX，建筑面积：XX平方米）作为本借款的抵押物。

2.抵押登记：甲乙双方应在本合同签订之日起XX日内，到房地产管理部门办理抵押登记手续。抵押登记费用由甲方承担。

四、还款方式及违约责任

1.还款方式：甲方应按照本合同约定的借款期限和利率，按时足额向乙方支付利息和本金。具体还款方式和时间双方另行协商确定。

2.违约责任：

（1）甲方未按本合同约定的时间和金额支付利息或本金的，自逾期之日起，乙方有权按照中国人民银行规定的逾期贷款利率计收罚息，直至甲方全部清偿本息为止。

（2）甲方在借款期限内，未经乙方书面同意，擅自改变借款用途或擅自将抵押物转让、出租、出借、抵押或以其他方式处分的，乙方有权立