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二零二四年厂区土地租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2出租方基本信息

2.租赁标的物

2.1土地位置

2.2土地面积

2.3土地用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3支付时间

5.租金调整

5.1调整依据

5.2调整周期

5.3调整计算方法

6.租金违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任

7.土地使用及维护

7.1土地使用规范

7.2土地维护责任

8.附属设施及设备

8.1设施设备清单

8.2设施设备维护责任

9.合同解除及终止

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3终止条件

9.4终止程序

10.违约责任及赔偿

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3赔偿方式

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及备案

12.1合同生效条件

12.2合同备案手续

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2合同变更

13.3合同附件

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1全称：_________________________

1.1.2简称：_________________________

1.1.3注册地址：_____________________

1.1.4法定代表人：___________________

1.1.5联系电话：_____________________

1.1.6电子邮箱：_____________________

1.2出租方基本信息

1.2.1全称：_________________________

1.2.2简称：_________________________

1.2.3注册地址：_____________________

1.2.4法定代表人：___________________

1.2.5联系电话：_____________________

1.2.6电子邮箱：_____________________

2.租赁标的物

2.1土地位置：_____________________

2.2土地面积：_____________________

2.3土地用途：_____________________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：人民币____元整

4.2支付方式：每月____日前支付至出租方指定账户

4.3支付时间：每月____日前

5.租金调整

5.1调整依据：根据市场行情和物价指数，每____年调整一次

5.2调整周期：____年

5.3调整计算方法：按调整周期内的平均涨幅计算，涨幅超过____%时进行调整

6.租金违约责任

6.1违约情形：租赁方未按时支付租金

6.2违约责任：逾期未支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付____%的违约金

7.土地使用及维护

7.1土地使用规范：租赁方应按照国家相关法律法规和土地使用规划，合理使用土地，不得擅自改变土地用途

7.2土地维护责任：租赁方负责土地的日常维护，保持土地的整洁和美观

8.附属设施及设备

8.1设施设备清单

建筑物：_________________________

供水设施：_______________________

供电设施：_______________________

供暖设施：_______________________

通讯设施：_______________________

其他设施：_______________________

8.2设施设备维护责任

租赁方负责设施设备的日常维护和保养

出租方负责设施设备的定期检查和维修

9.合同解除及终止

9.1解除条件

双方协商一致解除合同

出租方提前____个月书面通知租赁方解除合同

租赁方严重违约

出租方因不可抗力原因无法继续出租

9.2解除程序

双方应就解除合同达成书面协议

租赁方应将租赁物恢复原状或支付恢复费用

9.3终止条件

租赁期限届满

双方书面协议终止合同

9.4终止程序

租赁期限届满后，租赁方应将租赁物返还给出租方

双方应就合同终止后的费用结算达成书面协议

10.违约责任及赔偿

10.1违约情形

租赁方未按时支付租金

租赁方擅自改变土地用途

租赁方损坏租赁物

出租方未按约定提供租赁物