超市租赁合同协议书范本通用版8篇.docx

超市租赁合同协议书范本通用版8篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的超市出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方将其合法拥有的超市出租给乙方，该超市位于_________，具体面积为_________平方米。

二、租赁期限

租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为_________元，包括租金和租赁期间的水电费、物业管理费等费用。

2.乙方应在签订本协议时向甲方支付租金总额的_________%作为首付款，即_________元。剩余租金应在租赁期满前_________个月一次性支付完毕。

3.乙方应按照协议约定的金额和支付方式及时支付租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

四、用途和限制

1.乙方可以将租赁物用于超市经营，但不得用于其他用途。

2.乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。

3.乙方在租赁期间应爱护租赁物，不得损坏或擅自改动租赁物的结构和设施。

五、违约责任

1.乙方如逾期支付租金，则应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金金额为未支付租金的_________%。

2.乙方如有损坏租赁物的行为，应承担相应的赔偿责任。

3.甲方如未按照协议约定履行义务，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金金额为乙方因此遭受的损失。

六、其他约定事项

1.乙方在租赁期间应遵守甲方的规章制度，不得在租赁物内吸烟、喧哗、乱扔垃圾等行为。

2.乙方在租赁期满后将租赁物返还给甲方时，应保证租赁物的完好状态，如有损坏应及时修复。

3.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。如协商不成，双方应向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字/盖章）：_________

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的超市租赁给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方将其合法拥有的位于_________的超市租赁给乙方使用。超市的具体位置、面积、结构、设施等情况，详见附件1。

二、租赁期限

本合同的租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应将超市返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为_________元（大写：_________元整）。租金的具体数额和支付时间，详见附件2。

2.乙方应按附件2约定的时间和方式向甲方支付租金。如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付违约金，违约金数额为应付租金的万分之五。

四、用途和承诺

1.乙方承诺将租赁物仅用于经营超市，不得擅自改变租赁物的用途。

2.乙方应遵守国家和地方的法律法规，不得在超市内从事违法经营活动。

3.乙方应爱护租赁物，不得损坏租赁物的结构和设施。如需装修、改造租赁物，应事先征得甲方的书面同意。

五、权利和义务

1.甲方有权要求乙方按时支付租金，并有权监督乙方使用租赁物的情况。如发现乙方擅自改变租赁物的用途或损坏租赁物的结构和设施，甲方有权要求乙方停止违法行为，并恢复原状。

2.乙方有权要求甲方提供必要的证明文件，以便办理相关手续。在租赁期间，乙方有权在不影响他人使用的情况下，对租赁物进行装修、装饰或添加设施。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将超市返还给甲方，并恢复原状。如因乙方的过错导致租赁物损坏或丢失，乙方应承担赔偿责任。

六、违约责任

1.甲方如未按照合同约定向乙方交付租赁物或相关证明文件，应承担违约责任，并赔偿乙方的实际损失。

2.乙方如未按照合同约定向甲方支付租金或擅自改变租赁物的用途或损坏租赁物的结构和设施，应承担违约责任，并赔偿甲