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二零二四年北京二手房交易定金确认协议

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1协议双方名称

1.2协议双方法定代表人或授权代表

1.3协议双方联系方式

2.房产基本信息

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产产权

2.4房产用途

2.5房产权属证明文件

3.交易价格

3.1交易价格总额

3.2付款方式

3.3付款时间

4.定金支付

4.1定金金额

4.2定金支付时间

4.3定金支付方式

5.定金退还

5.1定金退还条件

5.2定金退还方式

5.3定金退还时间

6.交易流程

6.1资料准备

6.2合同签订

6.3过户手续

6.4付款确认

6.5房产交接

7.履约责任

7.1协议双方履约义务

7.2履约期限

7.3履约保证措施

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约责任赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后果

11.其他约定

11.1本协议未尽事宜

11.2本协议解释权

11.3本协议附件

12.合同生效

12.1合同生效时间

12.2合同生效条件

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

13.3合同终止后果

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1协议双方名称

甲方：______有限公司

乙方：______个人

1.2协议双方法定代表人或授权代表

甲方法定代表人/授权代表：______

乙方法定代表人/授权代表：______

1.3协议双方联系方式

甲方联系电话：______

乙方联系电话：______

甲方电子邮箱：______

乙方电子邮箱：______

2.房产基本信息

2.1房产位置

房产所在城市：______

房产所在区域：______

房产具体地址：______

2.2房产面积

房产总面积：______平方米

房产使用面积：______平方米

2.3房产产权

房产产权性质：______

房产产权证号：______

2.4房产用途

房产用途：______

2.5房产权属证明文件

房产产权证明文件：______

3.交易价格

3.1交易价格总额

交易价格：______万元人民币

3.2付款方式

付款方式：______

3.3付款时间

首付款支付时间：______

尾款支付时间：______

4.定金支付

4.1定金金额

定金金额：______万元人民币

4.2定金支付时间

定金支付时间：______

4.3定金支付方式

定金支付方式：______

5.定金退还

5.1定金退还条件

定金退还条件：______

5.2定金退还方式

定金退还方式：______

5.3定金退还时间

定金退还时间：______

6.交易流程

6.1资料准备

资料准备时间：______

6.2合同签订

合同签订时间：______

6.3过户手续

过户手续办理时间：______

6.4付款确认

付款确认时间：______

6.5房产交接

房产交接时间：______

7.履约责任

7.1协议双方履约义务

甲方履约义务：______

乙方履约义务：______

7.2履约期限

履约期限：______

7.3履约保证措施

履约保证措施：______

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1甲方违约情形

（1）甲方未按时支付首付款或尾款；

（2）甲方未按约定办理过户手续；

（3）甲方未按时交房；

（4）甲方隐瞒房产真实情况，导致乙方遭受损失。

8.1.2乙方违约情形

（1）乙方未按时支付定金；

（2）乙方未按时签订合同；

（3）乙方未按时办理过户手续；

（4）乙方违反合同约定，擅自改变房产用途。

8.2违约责任承担

8.2.1甲方违约责任承担

（1）甲方应向乙方支付违约金，违约金为______万元；

（2）乙方有权解除合同，并要求甲方退还已收款项。

8.2.2乙方违约责任承担

（1）乙方应向甲方支付违约金，违约金为______万元；

（2）甲方有权解除合同，并要求乙方承担因违约造成的损失。

8.3违约责任赔偿

8.3.1甲方违约赔偿

甲方因违约给乙方造成的损失，乙方有权要求甲方进行赔偿。

8.3.2乙方违约赔偿

乙方因违约给甲方造成的损失，甲方有权要求乙方进行赔偿。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

合同签订地为______，双方同意将争议提交至______仲裁委员会