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2024版陈纨与郑丽的离婚房产过户协议书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.双方姓名

1.2.双方身份证号码

1.3.双方联系方式

1.4.双方住所地

2.房产基本情况

2.1.房产名称

2.2.房产地址

2.3.房产证号

2.4.房产面积

2.5.房产类型

2.6.房产购买时间

2.7.房产购买价格

2.8.房产税费

3.房产过户原因

4.房产过户方式

4.1.过户手续办理

4.2.过户费用承担

4.3.过户时间

4.4.过户地点

5.房产过户条件

5.1.双方同意过户

5.2.房产无抵押、无租赁

5.3.房产权属清晰

5.4.房产过户合法合规

6.房产过户费用

6.1.费用明细

6.2.费用承担比例

6.3.费用支付时间

6.4.费用支付方式

7.房产过户后权益

7.1.房产权属变更

7.2.房产增值收益分配

7.3.房产维修责任

7.4.房产抵押、租赁限制

8.房产过户违约责任

8.1.双方违约情形

8.2.违约责任承担方式

8.3.违约赔偿金额

8.4.违约争议解决方式

9.合同解除条件

10.合同争议解决方式

10.1.争议解决途径

10.2.争议解决机构

10.3.争议解决费用

10.4.争议解决期限

11.合同生效条件

12.合同签署日期

13.合同份数

14.合同附件

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1.双方姓名

陈纨、郑丽

1.2.双方身份证号码

陈纨：05678

郑丽：05679

1.3.双方联系方式

陈纨郑丽1.4.双方住所地

陈纨：省市区街道号

郑丽：省市区街道号

第二条房产基本情况

2.1.房产名称

小区栋室

2.2.房产地址

省市区街道号

2.3.房产证号

房证字第号

2.4.房产面积

100平方米

2.5.房产类型

普通住宅

2.6.房产购买时间

2010年5月1日

2.7.房产购买价格

100万元

2.8.房产税费

已缴纳

第三条房产过户原因

双方因婚姻关系终止，根据《中华人民共和国婚姻法》相关规定，自愿协商房产过户事宜。

第四条房产过户方式

4.1.过户手续办理

双方应共同办理房产过户手续，包括但不限于：提交房产过户申请书、提供双方身份证原件及复印件、房产证原件及复印件等。

4.2.过户费用承担

房产过户产生的所有费用，包括但不限于：契税、印花税、登记费等，由陈纨承担。

4.3.过户时间

双方应在2024年6月30日前完成房产过户手续。

4.4.过户地点

省市区街道号房产局

第五条房产过户条件

5.1.双方同意过户

双方均同意将房产过户给对方。

5.2.房产无抵押、无租赁

房产目前无抵押、无租赁，权属清晰。

5.3.房产权属清晰

房产权属无争议，不存在任何权属纠纷。

5.4.房产过户合法合规

房产过户符合《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国婚姻法》等相关法律法规的规定。

第六条房产过户费用

6.1.费用明细

契税：1.5%

印花税：0.05%

登记费：80元

6.2.费用承担比例

房产过户费用由陈纨承担100%。

6.3.费用支付时间

双方应在房产过户手续办理完毕后7个工作日内支付全部费用。

6.4.费用支付方式

陈纨应通过银行转账方式支付费用至郑丽的指定账户。

第七条房产过户后权益

7.1.房产权属变更

房产过户后，房产所有权归郑丽所有。

7.2.房产增值收益分配

房产过户后，房产增值收益归郑丽所有。

7.3.房产维修责任

房产过户后，房产的维修责任由郑丽承担。

7.4.房产抵押、租赁限制

房产过户后，郑丽不得将房产抵押、出租或进行其他任何形式的处分，未经对方书面同意。

第八条房产过户违约责任

8.1.双方违约情形

若一方未按约定时间完成房产过户手续，视为违约。

若一方提供虚假材料导致房产过户受阻，视为违约。

若一方在房产过户后违反约定，未经对方同意将房产抵押、出租或进行其他处分，视为违约。

8.2.违约责任承担方式

违约方应承担对方因此遭受的直接经济损失，包括但不限于：律师费、诉讼费、评估费等。

8.3.违约赔偿金额

违约赔偿金额由双方协商确定，若协商不成，由人民法院依法判决。

8.4.违约争议解决方式

双方因违约责任发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房产所在地的仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

第九条合同解除条件

9.1.合同一方违约

若一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

9.2.房产过户受阻

若因不可抗力或政策调整等原因导致房产过户受阻，双方可协商解除合同。

9.3.