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二零二四年度北京个人房屋买卖绿色环保合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房屋出卖人信息

1.2房屋买受人信息

2.房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.绿色环保要求

3.1房屋装修材料要求

3.2空气质量要求

3.3噪音控制要求

4.交易价格及支付方式

4.1房屋交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋验收标准

5.3验收程序

6.房屋产权过户

6.1过户手续

6.2过户费用

6.3过户时间

7.合同解除与违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任

7.3违约金

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.其他约定事项

10.1税费承担

10.2不可抗力

10.3合同附件

11.合同签订及生效

11.1合同签订时间

11.2合同生效时间

12.合同份数及保管

12.1合同份数

12.2合同保管

13.合同附件

13.1房屋产权证复印件

13.2房屋测绘报告

13.3其他相关文件

14.合同补充条款

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1房屋出卖人信息

出卖人姓名：

身份证号码：11010119800101

联系方式：138xxxx5678

1.2房屋买受人信息

买受人姓名：

身份证号码：11010119900101

联系方式：139xxxx8765

2.房屋基本信息

2.1房屋位置

房屋地址：北京市朝阳区路号

2.2房屋面积

房屋建筑面积：100平方米

2.3房屋结构

房屋结构：框架结构

2.4房屋用途

房屋用途：住宅

3.绿色环保要求

3.1房屋装修材料要求

装修材料需符合国家绿色环保标准，不得使用有害物质。

3.2空气质量要求

房屋交付时，室内空气质量需符合国家标准，不得有刺激性气味。

3.3噪音控制要求

房屋交付时，室内噪音不得超过国家标准。

4.交易价格及支付方式

4.1房屋交易价格

房屋交易价格为人民币100万元整。

4.2付款方式

买受人应于合同签订之日起30日内，将房屋交易价格一次性支付给出卖人。

4.3付款时间

付款时间为合同签订之日起30日内。

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

出卖人应于合同签订之日起90日内，将房屋交付给买受人。

5.2房屋验收标准

房屋交付时，买受人应按照国家有关房屋验收标准进行验收。

5.3验收程序

买受人验收房屋时，应通知出卖人到场，双方共同进行验收，并签署验收报告。

6.房屋产权过户

6.1过户手续

出卖人应协助买受人办理房屋产权过户手续。

6.2过户费用

过户费用由买受人承担。

6.3过户时间

买受人应在房屋交付后30日内办理房屋产权过户手续。

8.争议解决

8.1争议解决方式

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交北京仲裁委员会仲裁。

8.2争议解决机构

争议提交北京仲裁委员会仲裁，仲裁裁决为终局裁决。

8.3争议解决程序

仲裁程序适用北京仲裁委员会的仲裁规则，仲裁地点为北京。

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2合同终止条件

（1）本合同约定的交易条件全部履行完毕；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同；

（4）依法应当终止的其他情形。

10.其他约定事项

10.1税费承担

本合同项下涉及的税费，由按照法律规定各自承担。

10.2不可抗力

本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。

10.3合同附件

合同附件包括但不限于房屋产权证复印件、房屋测绘报告等。

11.合同签订及生效

11.1合同签订时间

本合同于2024年1月1日签订。

11.2合同生效时间

本合同自双方签字盖章之日起生效。

12.合同份数及保管

12.1合同份数

本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。

12.2合同保管

双方应妥善保管本合同，确保合同的有效性和完整性。

13.合同附件

13.1房屋产权证复印件

附件一：房屋产权证复印件。

13.2房屋测绘报告

附件二：房屋测绘报告。

13.3其他相关文件

根据本合同的需要，双方可协商一致，增加其他相关文件作为合同附件。

14.合同补充条款

本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第二部分：第三方介入后的修正

1.第三方介入的概念和范围

1.1第三方是指在本合同履