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2024版长租公寓办房屋租赁合同
本合同目录一览
1.合同当事人信息
1.1租赁双方基本信息
1.2房屋基本信息
1.3租赁期限
1.4租金及支付方式
1.5房屋押金
2.租赁房屋的权利和义务
2.1租赁房屋的权利
2.2租赁房屋的义务
2.3房屋维修与保养
3.租赁房屋的交付与验收
3.1房屋交付时间
3.2房屋验收标准
3.3验收过程中出现的问题处理
4.房屋使用规则
4.1使用范围
4.2禁止事项
4.3水电燃气等设施使用规范
4.4噪音控制
5.房屋租赁期间的变更
5.1租赁期限变更
5.2房屋用途变更
5.3租金调整
6.租赁合同解除与终止
6.1合同解除条件
6.2合同终止条件
6.3解除或终止后的处理
7.违约责任
7.1租赁双方的违约责任
7.2违约责任承担方式
7.3违约金计算标准
8.争议解决方式
8.1争议解决途径
8.2争议解决机构
8.3争议解决程序
9.合同附件
9.1附件一：房屋租赁清单
9.2附件二：房屋租赁押金收据
9.3附件三：房屋租赁协议书
10.其他约定事项
10.1不可抗力条款
10.2通知方式
10.3合同生效日期
11.合同签订与生效
11.1合同签订地点
11.2合同签订时间
11.3合同生效条件
12.合同解除与终止的通知
12.1通知方式
12.2通知送达时间
12.3通知内容
13.合同解除与终止后的处理
13.1租金退还
13.2房屋返还
13.3其他费用结算
14.合同的附件与补充
14.1附件内容
14.2补充协议
14.3合同解释权
第一部分：合同如下：
1.合同当事人信息
1.1租赁双方基本信息
（1）甲方（出租方）名称：________________
（2）甲方（出租方）地址：________________
（3）甲方（出租方）联系方式：________________
（4）乙方（承租方）名称：________________
（5）乙方（承租方）地址：________________
（6）乙方（承租方）联系方式：________________
1.2房屋基本信息
（1）房屋地址：________________
（2）房屋面积：________________平方米
（3）房屋结构：________________
（4）房屋设施：________________
1.3租赁期限
（1）租赁起始日期：____年__月__日
（2）租赁终止日期：____年__月__日
1.4租金及支付方式
（1）租金：每月人民币____元整
（2）支付方式：每月支付一次，支付日期为每月的__日
1.5房屋押金
（1）押金金额：人民币____元整
（2）押金退还条件：租赁期满且房屋无损坏，乙方将押金全额无息退还
2.租赁房屋的权利和义务
2.1租赁房屋的权利
（1）乙方有权在租赁期限内使用房屋及其附属设施；
（2）乙方有权要求甲方提供房屋维修服务；
（3）乙方有权要求甲方保障房屋的安全和卫生；
2.2租赁房屋的义务
（1）乙方应按时支付租金；
（2）乙方应爱护房屋及其附属设施，不得随意损坏；
（3）乙方应遵守国家法律法规和租赁合同约定；
2.3房屋维修与保养
（1）房屋日常维修由乙方负责；
（2）房屋大修由甲方负责，但乙方需承担部分维修费用；
（3）房屋保养由双方共同负责，具体事项在合同附件中约定。
3.租赁房屋的交付与验收
3.1房屋交付时间
（1）甲方应于租赁起始日期前____日内将房屋交付乙方；
3.2房屋验收标准
（1）房屋结构、设施齐全，无明显损坏；
（2）房屋清洁，无异味；
（3）水电燃气等设施正常使用；
3.3验收过程中出现的问题处理
（1）乙方在验收过程中发现房屋存在损坏或不符合验收标准的情况，应及时通知甲方；
（2）甲方应在接到通知后____日内进行维修或更换；
（3）若甲方未在规定时间内维修或更换，乙方有权拒绝接收房屋。
4.房屋使用规则
4.1使用范围
（1）乙方仅限于居住用途使用房屋；
（2）乙方不得擅自改变房屋结构；
4.2禁止事项
（1）乙方不得在房屋内从事违法活动；
（2）乙方不得将房屋转租、转借或以其他方式转让使用权；
（3）乙方不得损害房屋及其附属设施；
4.3水电燃气等设施使用规范
（1）乙方应合理使用水电燃气等设施，不得浪费；
（2）乙方应遵守相关法律法规和小区管理规定；
（3）乙方不得擅自改变水电燃气等设施的用途。
5.房屋租赁期间的变更
5.1租赁期限变更
（1）双方可协商一致，变更租赁期限；
（2）变更后的租赁期限应在合同附件中注明；
5.2房屋用途变更
（1）未经甲方
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