造价咨询服务方案.pdfVIP

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***************建设工程

全过程造价咨询服务方案

****************工程造价咨询##

2016年12月12日

第一章概述

一、项目基本情况

1、项目名称：

2、建设单位：

3、项目概况：.

二、对本项目的认识和理解

1、造价咨询工作内容：完成****************建设工程全过程造

价咨询服务,即承担本项目招标控制价编制〔审核〕、核定各项变更费

用、办理工程结算等资讯服务.

2、造价咨询服务期：自签订合同之日起,至完成本项目建设,办理

过程结算并出具结算审核报告后结束.

第二章实施方案

一、招标阶段

招标阶段的造价咨询服务主要是工程量清单与招标控制价的编

制.该阶段需要人员多,涉与专业多,对于该阶段的咨询服务由项目经

理组织各专业负责人与相关人员完成工程量计算、清单与招标控制价

编制〔审核〕,公司技术负责人进行审核、审定工作.

二、施工阶段

施工阶段是整个项目建设过程中时间跨度最长、变化最多的阶段,

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也是投资控制难度最大和工作量最大的时期.施工阶段造价咨询服务

的主要工作内容是对项目的建设进行跟踪管理.包括对工程施工进度

工程量的审核、工程变更管理、与施工全过程的动态管理等.这一阶

段项目经理根据总包进场情况安排驻场人员驻场,各专业驻场人员多

安排根据各专业进度到岗.

（一）驻场人员安排

根据本项目具体情况,我公司拟派驻驻场人员表

序号##本项目职务专业职称专业主要相关工程业绩

1项目经理造价工程师

安装专业负

2工程师

责人

注：根据具体需要增减人员.

（二）驻场人员工作内容

1、参与施工图纸会审

了解施工图纸变更情况,做到心中有数,并对图纸会审内容进行造

价计算,对于其中不合理的内容提出参考意见.2、对施工组织设

计进行评估

对其中的主要施工方案进行经济分析,查看有无因施工组织问题

而增加工程造价的内容,并对一些施工进度、工艺、方案提出合理化

建议,进一步优化施工组织设计.

3、工程进度款支付控制

工程施工期间我们将参与工程进度款支付控制并出具中期支付

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报告,我们将对施工单位施工的工作内容与设计图纸进行核对,与时掌

握施工进度,依据合同、招投标文件规定计算出工程进度价款,为中期

支付工程款提供依据.4、工程设计变更的审计与控制〔1〕对

拟进行的工程设计变更进行计量,分析拟进行的设计变更对造价的影

响,并计算出设计变更可能造成的费用上的增减.主要有以下几种情

况：

a〕对于确属原设计不能保证质量、设计遗漏和错误以与与现场

不符、无法施工非改不可的,应按设计变更程序进行.

b〕对于变更要求可能在技术经济上是合理的,也应进行全面评估,

将变更以后产生的效益与现场变更引起施工单位的索赔所产生的损

失加以比较,提出合理化建议.c〕分析工程变更引起的造价增减幅

度是否在控制X围之内,若确需变更而有可能超出控制X围时,提醒业

主注意.

〔2〕和业主与监理单位密切合作,尽量减少设计变更,确需在施工

中