二零二四年办公区租赁项目政府采购服务协议.docxVIP

二零二四年办公区租赁项目政府采购服务协议

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期及生效日期

1.3租赁标的物及用途

1.4租赁期限及租金

1.5租金支付方式及时间

1.6租赁费用包含内容

1.7租赁费用不包括内容

1.8租赁保证金及退还

1.9租赁场地设施及设备

1.10租赁场地设施及设备维护责任

1.11违约责任及处理方式

1.12合同解除条件及程序

1.13合同争议解决方式

1.14合同附件及补充条款

第一部分：合同如下：

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期及生效日期

1.2.1本合同于2024年[签订月份]日签订。

1.2.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.3租赁标的物及用途

1.3.1租赁标的物为位于[租赁地点]的办公区，包括但不限于办公桌、椅子、会议室等设施。

1.3.2租赁用途为办公、会议、接待等。

1.4租赁期限及租金

1.4.1租赁期限自2024年[开始月份]日至2027年[结束月份]日，共计[租赁年数]年。

1.4.2租金为每月人民币[租金金额]元，共计人民币[总租金金额]元。

1.5租金支付方式及时间

1.5.1承租方应于每月的[支付日期]前支付当月租金。

1.5.2支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

开户行：[开户行名称]

账户名：[出租方账户名]

账号：[出租方账号]

行号：[出租方行号]

1.6租赁费用包含内容

1.6.1租赁费用包含办公区内的水、电、物业等费用。

1.6.2租赁费用不包括税费、保险费、维修费用等。

1.7租赁费用不包括内容

1.7.1租赁费用不包括因政府政策变动而产生的任何额外费用。

1.8租赁保证金及退还

1.8.1承租方应在签订合同之日起[保证金缴纳期限]内支付租赁保证金，保证金金额为人民币[保证金金额]元。

1.8.2租赁期满且承租方无违约行为，出租方应在收到退还保证金通知后[退还保证金期限]内退还保证金。

1.9租赁场地设施及设备

1.9.1出租方保证租赁场地及设施符合国家相关安全标准和规定。

1.9.2出租方应在租赁期内对租赁场地及设施进行必要的维护和保养。

1.10租赁场地设施及设备维护责任

1.10.1承租方应合理使用租赁场地及设施，不得擅自改变其结构或功能。

1.10.2因承租方原因造成的租赁场地及设施损坏，承租方应负责修复或赔偿。

1.11违约责任及处理方式

1.11.1如一方违反本合同约定，另一方有权要求违约方承担违约责任。

1.11.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

1.12合同解除条件及程序

一方违约，且违约方在接到违约通知后[违约方整改期限]内未采取有效措施予以整改；

因不可抗力导致本合同无法履行；

合同双方协商一致解除合同。

1.12.2合同解除程序：

提出解除合同的一方应书面通知另一方；

收到解除通知的一方应在[解除通知回复期限]内予以回复；

双方协商一致后，签订解除合同协议。

1.13合同争议解决方式

1.13.1合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

1.13.2如协商不成，任何一方均可向[法院名称]提起诉讼。

1.14合同附件及补充条款

1.14.1本合同附件包括但不限于：

租赁场地平面图

设施设备清单

其他与本合同履行相关的文件。

1.14.2本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.1租赁保证金及退还

8.1.1租赁保证金作为保证承租方履行合同义务的一种方式，其金额为人民币[保证金金额]元。

8.1.2租赁保证金应在签订合同之日后的[缴纳保证金期限]内一次性支付给出租方。

8.1.3租赁期满或合同解除后，若无违约情况发生，承租方有权要求退还租赁保证金。

8.1.4出租方应在收到承租方退还保证金通知后的[退还保证金期限]内退还保证金。

8.2租赁场地设施及设备

8.2.1出租方保证租赁场地及设施在交付时符合约定的状态，并保证设施设备的正常运行。

8.2.2租赁场地及设施设备的维护和保养责任由出租方承担，但正常磨损除外。

8.3违约责任及处理方式

8.3.1如承租方未按约定支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金金额[逾期付款违约金比例]%的违约金。

8.3.2如出租方未按约定交付租赁场地及设施，每逾期一日，应向承租方支付相当于租金金额[逾期交付违约金比例]%的违约金。

8.3.3如一方违反合同约定，给对方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。

8.4合同解除条件及程序

出租方未按约定提供符合要求