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2024版酒店客房承包管理合同示范文本

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同签订依据

1.2合同目的

1.3合同有效期

2.承包方与酒店方信息

2.1承包方基本信息

2.2酒店方基本信息

3.客房承包内容

3.1客房数量及类型

3.2客房装修标准

3.3客房设施设备要求

4.合同费用及支付方式

4.1承包费用总额

4.2费用构成

4.3支付方式及时间

5.客房经营管理

5.1客房定价策略

5.2客房预订及入住流程

5.3客房退房及结算流程

6.营业额分配及分成

6.1营业额计算方法

6.2分成比例

6.3分成时间及方式

7.服务质量标准

7.1客房卫生标准

7.2客房设施设备维护标准

7.3客户服务标准

8.营业额及费用结算

8.1结算周期

8.2结算方式

8.3争议解决

9.合同终止及违约责任

9.1合同终止条件

9.2违约责任

10.保密条款

10.1保密范围

10.2保密义务

11.法律适用及争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决方式

12.其他约定

12.1不可抗力

12.2合同附件

13.合同签署及生效

13.1签署日期

13.2生效日期

14.合同解除及终止

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同签订依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国酒店业管理条例》等相关法律法规，以及双方共同协商一致的原则签订。

1.2合同目的

本合同旨在明确酒店客房承包管理双方的权利和义务，确保客房经营管理活动的顺利进行，实现互利共赢。

1.3合同有效期

本合同自双方签署之日起生效，有效期为五年，期满后可根据实际情况续签。

第二条承包方与酒店方信息

2.1承包方基本信息

承包方名称：________________________

法定代表人：________________________

住所地：________________________

联系电话：________________________

2.2酒店方基本信息

酒店方名称：________________________

法定代表人：________________________

住所地：________________________

联系电话：________________________

第三条客房承包内容

3.1客房数量及类型

本次承包客房共计______间，包括单人间______间、双人间______间、套房______间等。

3.2客房装修标准

承包方对所承包客房进行装修，装修标准应符合酒店整体形象，具体装修要求详见附件《客房装修标准》。

3.3客房设施设备要求

第四条合同费用及支付方式

4.1承包费用总额

本次承包费用总额为人民币______万元整。

4.2费用构成

承包费用包括客房装修费用、客房租金、物业费、水电费、员工工资及福利等。

4.3支付方式及时间

（1）首期支付：合同签订后____个工作日内支付总额的______%；

（2）第二期支付：客房装修完成后支付总额的______%；

（3）后续支付：按月支付，每月支付总额的______%。

第五条客房经营管理

5.1客房定价策略

客房定价应综合考虑市场行情、酒店整体形象及客房设施等因素，具体定价方案由双方协商确定。

5.2客房预订及入住流程

客房预订及入住流程如下：

（1）客房预订：客户可通过电话、网络等方式进行预订；

（2）入住：客户持有效证件办理入住手续；

（3）退房：客户在规定时间内办理退房手续，结清费用。

5.3客房退房及结算流程

客房退房及结算流程如下：

（1）退房：客户在规定时间内办理退房手续；

（2）结算：客户结清费用，包括房费、消费等；

（3）退房确认：酒店方确认退房后，将客房恢复至可预订状态。

第六条营业额分配及分成

6.1营业额计算方法

营业额为客房收入减去客房成本（含装修费用、物业费、水电费等），具体计算方法详见附件《营业额计算方法》。

6.2分成比例

（1）酒店方：______%；

（2）承包方：______%；

6.3分成时间及方式

分成时间为每月结算一次，具体支付方式为银行转账。

第七条服务质量标准

7.1客房卫生标准

客房应保持整洁、舒适，符合国家卫生标准，具体要求详见附件《客房卫生标准》。

7.2客房设施设备维护标准

客房设施设备应定期检查、保养，确保正常运行，具体要求详见附