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深圳市个人公寓房长期租赁合同8篇

篇1

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的个人公寓房长期出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于深圳市，建筑面积为平方米，房屋类型为公寓房。

2.甲方出租的房屋已经取得房屋产权证书，并确认为合法所有。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期为年，自合同签订之日起生效。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在本合同租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为元/月。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付本月租金，如遇法定节假日，则顺延至法定节假日后的第一个工作日。

3.乙方可通过银行转账或现金方式向甲方支付租金，具体支付方式由双方协商确定。

四、租赁保证金

1.乙方在本合同签订时，应向甲方支付租赁保证金，保证金金额为元。

2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期内履行本合同约定的义务，如乙方未违反合同约定，租赁期满时，甲方应退还乙方租赁保证金。

3.如乙方在租赁期内违反合同约定，甲方有权扣除乙方租赁保证金作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳房屋租金、水电费、物业管理费等费用，并遵守物业管理规定。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋安全、合理使用。如发现乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方立即整改。

六、违约责任

1.如乙方未按时向甲方支付租金，甲方有权要求乙方按日计算支付滞纳金。滞纳金金额为未付租金的百分之五（5%）。

2.如乙方在租赁期内擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此造成的损失。

3.如乙方在租赁期满时未将房屋恢复原状或未清理垃圾，甲方有权扣除乙方的租赁保证金作为违约金。

七、争议解决

1.本合同的解释权归甲方所有。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

八、其他约定事项

1.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转借给第三方使用。如需转租或转借，应征得甲方同意。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

3.附件为本合同不可分割的一部分，具有与本合同同等的法律效力。

甲方（签字/盖章）：日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方个人公寓房事宜，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方出租的个人公寓房位于深圳市，建筑面积为平方米，具体为单元。

2.乙方租赁该房屋作为居住使用，不得用于商业、办公等用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应当返还房屋并恢复原状。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每月向甲方支付租金人民币元。租金不包含物业管理费、水电费等其他费用。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，逾期支付的，应按每日%的标准向甲方支付滞纳金。

四、物业管理费及水电费

1.物业管理费由乙方承担，每月支付人民币元。物业管理费包括公共区域的清洁、绿化、保安等服务费用。

2.水电费由乙方承担，每月根据实际用量支付。甲方应在每月的第一个工作日向乙方提供上月的水电用量明细表，乙方应在收到明细表后的五个工作日内完成支付。

五、房屋维修及保养

1.甲方应定期对房屋进行维修保养，确保房屋的结构安全和使用功能完好。维修费用由甲方承担。

2.乙方在使用房屋过程中，如发现房屋存在安全隐患或需要维修的地方，应及时向甲方反映，甲方应尽快进行修复。

六、违约责任

1.甲乙双方在租赁期间，如一方违约，应承担相应的违约责任。违约方应向守约方支付违约金人民币元。

2.乙方在租