二零二四年度个人商铺租赁与租金调整合同.docxVIP

二零二四年度个人商铺租赁与租金调整合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

1.2联系人及联系方式

2.商铺基本信息

2.1商铺位置及面积

2.2商铺用途

2.3商铺租赁期限

3.租金及支付方式

3.1租金金额及支付时间

3.2租金支付方式

3.3逾期支付租金的处理

4.租金调整及结算

4.1租金调整方式

4.2租金调整周期

4.3租金调整通知

4.4租金结算

5.商铺使用及维护

5.1商铺使用规范

5.2商铺维护责任

5.3商铺设施设备的维护

6.商铺转租及转借

6.1商铺转租条件

6.2商铺转租审批程序

6.3商铺转租收益分配

7.商铺装修及改动

7.1商铺装修规定

7.2商铺改动审批

7.3装修费用及结算

8.商铺退租及续租

8.1商铺退租条件

8.2商铺退租手续

8.3商铺续租条件

8.4商铺续租手续

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除及终止程序

10.违约责任

10.1违约行为及认定

10.2违约责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.其他约定

12.1不可抗力

12.2法律适用

12.3合同附件

13.合同生效及修改

13.1合同生效条件

13.2合同修改程序

14.合同签订及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

1.1.1出租方名称：____________________

1.1.2出租方地址：____________________

1.1.3承租方名称：____________________

1.1.4承租方地址：____________________

1.2联系人及联系方式

1.2.1出租方联系人：____________________

1.2.2出租方联系方式：____________________

1.2.3承租方联系人：____________________

1.2.4承租方联系方式：____________________

2.商铺基本信息

2.1商铺位置及面积

2.1.1商铺位置：____________________

2.1.2商铺面积：____________________平方米

2.2商铺用途

2.2.1商铺用途：____________________

2.3商铺租赁期限

2.3.1租赁起始日期：____________________

2.3.2租赁终止日期：____________________

3.租金及支付方式

3.1租金金额及支付时间

3.1.1租金金额：____________________元/月

3.1.2支付时间：每月______日

3.2租金支付方式

3.2.1支付方式：银行转账

3.3逾期支付租金的处理

3.3.1逾期天数：______天

3.3.2逾期支付违约金：每月租金的_____%作为违约金

4.租金调整及结算

4.1租金调整方式

4.1.1调整依据：市场租金水平及政府相关政策

4.2租金调整周期

4.2.1调整周期：每年______月

4.3租金调整通知

4.3.1出租方应在调整前______日内通知承租方

4.4租金结算

4.4.1租金结算周期：每月______日

5.商铺使用及维护

5.1商铺使用规范

5.1.1承租方应遵守国家相关法律法规及商业道德

5.2商铺维护责任

5.2.1承租方负责商铺内的设施设备维护及保养

5.3商铺设施设备的维护

5.3.1承租方应定期对商铺设施设备进行检查、保养和维修

6.商铺转租及转借

6.1商铺转租条件

6.1.1承租方需征得出租方书面同意后方可转租

6.2商铺转租审批程序

6.2.1承租方应在转租前______日内向出租方提出书面申请

6.3商铺转租收益分配

6.3.1出租方保留商铺转租的最终决定权

7.商铺装修及改动

7.1商铺装修规定

7.1.1承租方进行装修前需征得出租方书面同意

7.2商铺改动审批

7.2.1承租方应在改动前______日内向出租方提出书面申请

7.3装修费用及结算

7.3.1装修费用由承租方承担

7.3.2装修完成后，承租方应向出租方提供相关验收报告

8.商铺退租及续租

8.1商铺退租条件

8.1.1承租方在租赁期限内，如因自身原因需退租，应提前______日书面通知出租方。

8.2商铺退租手续

8.2.1承租方退租时，应将商铺恢复至租赁前的状态，并承担由此产生的合理费用。

8.3商铺续