2024版物业保安外包合同.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2024版物业保安外包合同

合同目录

第一章：总则

1.1合同目的和适用范围

1.2合同定义

1.3法律依据和基本原则

第二章：服务内容与要求

2.1保安服务内容

2.2服务要求与标准

2.3服务范围和区域

第三章：合同期限

3.1服务开始和结束日期

3.2合同期限的续签与终止条件

3.3服务期限的变更程序

第四章：甲方的权利与义务

4.1甲方的权利

4.2甲方的义务

4.3甲方的监督与检查

第五章：乙方的权利与义务

5.1乙方的权利

5.2乙方的义务

5.3乙方的人员管理与培训

第六章：服务费用与支付

6.1服务费用的构成

6.2费用的计算方法

6.3支付方式和时间

第七章：保密与知识产权

7.1保密条款

7.2知识产权的归属

7.3保密信息的披露限制

第八章：违约责任

8.1违约的界定

8.2违约责任的承担

8.3违约责任的免除

第九章：合同变更、续签与解除

9.1合同变更的条件和程序

9.2合同续签的条件

9.3合同解除的条件和程序

第十章：争议解决

10.1争议解决的方式

10.2争议解决的程序

10.3法律适用和管辖

第十一章：附则

11.1合同生效条件

11.2合同的修改和补充

11.3通知和送达方式

第十二章：签字栏

12.1甲方签字

12.2乙方签字

12.3签订日期

12.4签订地点

合同编号______

第一章：总则

1.1合同目的和适用范围

本合同旨在明确甲方委托乙方提供物业保安服务的条款与条件，并适用于甲方指定的所有物业区域。

1.2合同定义

本合同中所用关键术语的定义及其解释详见附件一。

1.3法律依据和基本原则

本合同的订立、解释、履行和争议解决，均适用中华人民共和国相关法律法规，并遵循公平、诚信的原则。

第二章：服务内容与要求

2.1保安服务内容

乙方应提供的保安服务包括但不限于门卫服务、巡逻、监控、应急响应等。

2.2服务要求与标准

乙方提供的保安服务应满足附件二中规定的服务要求与标准。

2.3服务范围和区域

保安服务的具体范围和区域由附件三中的服务范围表明确。

2.3.1服务区域的确定

乙方应根据甲方指定的区域提供保安服务。

2.3.2服务内容的调整

甲方有权根据实际情况调整服务内容，乙方应予以配合。

第三章：合同期限

3.1服务开始和结束日期

保安服务自本合同签订之日起的第______日开始，至______年______月______日结束。

3.2合同期限的续签与终止条件

合同期满前，双方可协商续签；任何一方可在提前______天书面通知对方的情况下终止合同。

3.3服务期限的变更程序

服务期限的变更应经双方协商一致，并以书面形式确认。

3.3.1变更通知

一方提出变更服务期限，应提前______天书面通知对方。

3.3.2变更确认

服务期限的变更应由双方授权代表签字盖章后生效。

第四章：甲方的权利与义务

4.1甲方的权利

甲方有权对乙方提供的保安服务进行监督和评估，并提出改进意见。

4.2甲方的义务

甲方应按合同约定向乙方支付服务费用，并提供必要的协助。

4.3甲方的监督与检查

甲方有权对乙方的工作进行监督和定期检查，确保服务质量。

4.3.1监督方式

甲方可采用现场检查、视频监控等方式进行监督。

4.3.2检查结果

甲方应将检查结果及时反馈给乙方，乙方应在规定时间内进行整改。

第五章：乙方的权利与义务

5.1乙方的权利

乙方有权按合同约定收取服务费用，并要求甲方提供必要的协助。

5.2乙方的义务

乙方应按照合同约定提供保安服务，并保证服务人员具备相应资质。

5.3乙方的人员管理与培训

乙方应负责保安人员的招聘、培训、日常管理和考核。

5.3.1人员资质

保安人员应持有有效的保安从业资格证书。

5.3.2培训与考核

乙方应定期对保安人员进行专业培训和考核。

合同编号______

第六章：服务费用与支付

6.1服务费用的构成

服务费用包括固定服务费、额外服务费和可能的调整费用。

6.2费用的计算方法

服务费用的计算方法详见附件四。

6.3支付方式和时间

甲方应按照合同约定的时间和方式支付服务费用。

6.3.1预付款项

甲方应在合同签订后______天内支付预付款。

6.3.2定期支付

甲方应按月/季度支付服务费用，具体支付日期为每月/每季度的第______天。

第七章：保密与知识产权

7.1保密条款

乙方应对在服务过程中知悉的甲方商业秘密负保密责任。

7.2知识产权的归属

在服务过程中产生的知识产权，按照相关法律规定和合同约定确定归属。

7.3信息披露限制

未经甲方书面同意，乙方不得向第三方披露任何保密信息。

7