土地转让合同书模板(九篇).pdf

土地转让合同书模板

转让方（以下简称甲方）：_____

受让方（以下简称乙方）：_____

根据国家相关法律法规，经甲、乙双方协商一致，现就甲方所有

集体土地及地上附着物转让给乙方事宜订立如下协议：_____

第一条甲方将位于_____（包括甲方原有的老宅基地及周边有植

被、树木的土地），面积为____平方米土地及地上附着物全部转让给

乙方，土地转让范围和面积以测量为准，并绘有测量平面图，其土地

上附着物及固定资产转移以清点为准，并附盘点清单。测量平面图、

测量面积和地上附着物等固定资产盘点清单均为本合同的组成部分

（详见附件）。

第二条转让期限：_____本土地转让期限为永久，土地一经转让，

此块土地的所有权益全部转至乙方名下，甲方对此块土地不再享有任

何权益，甲方无权干涉乙方使用本土地。

第三条本协议签订后____日内甲方将土地转让、交付给乙方;本土

地转让费用总共为人民币____元（大写____元），土地交付后，乙方

将土地转让费用一次性支付给甲方。

第四条土地转让乙方前，甲方享有对本土地全部权益，保证本土

地不存在其他权利瑕疵和各种费用的拖欠。转让后第三方向乙方主张

本土地权利和有关费用的，甲方直接与第三方妥善协商处理，如造成

乙方损失甲方应双倍赔偿。

第1页共20页

第五条土地交付乙方前，甲方必须对原有老宅进行拆除运走，对

老宅基地进行平整，老宅周边树木及植被保留原状。同时甲方有义务

将原有的房屋证书、土地资料全部交给乙方，不得私自保留。

第六条土地转让给乙方后，乙方对本土地及地上附着物有完整的

支配、收益、使用、等全部处置权利，甲方不得干涉。

第七条征地补偿：_____土地交付乙方后，因国家法律、行政法规

调整或政府行为征收该土地时，土地、地上物等拆迁、安置、补偿费

全部归乙方所有。需要甲方提供各类资料、文件的，甲方应无条件提

供到位。

第八条自本协议签订之日起，任何一方不得违反本协议或者反

悔，如有违反或反悔，违反或反悔一方必须承担对方投入、以及日后

发展及可预期收益等一切责任及全部经济损失。

第九条本协议自双方签字盖章后生效。本合同一式两份，甲、乙

双方各执一份。

甲方：_____

____年____月____日

乙方：_____

____年____月____日

土地转让合同书模板（二）

甲方（转让方）：

乙方（接受方）：

第2页共20页

经双方友好协商，并报政府有关领导同意，按以下合同原则执

行。

（一）土地转让地点和方位：

。方位在现有钢构房后滴水线以外。北起区间道边线，南至现有

地机耕路边线，东起现有院墙边，西至现有钢构房滴水线后三米平行

线，约30亩。按有关部门测量认可为准。正负零以上现有未平整的土

石方约3万方。

（二）土地转让价格和付款方式：

双方约定按有关部门勘测的实际面积，按每亩土地转让费付甲方

元，转让费以外费用免除。政策优惠项目，由接受乙方继承。双方转

让合同签订，并经镇政府有关领导签字同意后，预付甲方万元。在规

划院和土地局勘测认可，并办理招、拍、挂土地中心报批手续后，一

次性付清合同实际面积的土地全部转让费。

（三）土地转让办理程序：

1、双方向政府有关领导申请土地转让，并办理转让手续，变更土

地名称注册和法人。

2、双方申请规划设计院和土地勘测院测量转让土地，划红线定坐

标，办理相关手续。

3、双方办理土地转让手续，申请招、拍、挂拍卖中心报批。

（四）在双方申请土地转让变更时起，甲方出示原土地用地合

同，土地规划图纸，土地出让金凭证，报有关部门变更名称和法人。

第3页共20页

合同正式生效，手续变更后，甲方原有的债权、债务和法规牵连

与乙方无关联。

甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____

法定代表人（签字）：_