二零二四年度绿色建筑节能项目保障返租回报资金担保书.docxVIP

二零二四年度绿色建筑节能项目保障返租回报资金担保书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.项目概述

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目类型

3.项目资金来源

3.1资金总额

3.2资金构成

3.3资金使用计划

4.保障返租回报资金

4.1返租回报资金总额

4.2返租回报资金构成

4.3返租回报资金支付方式

5.担保责任

5.1担保范围

5.2担保期限

5.3担保方式

5.4担保金额

6.担保费用

6.1费用计算方法

6.2费用支付方式

6.3费用承担主体

7.项目的实施与监督

7.1项目实施主体

7.2项目实施进度

7.3项目监督机制

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

11.通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址

11.3送达方式

12.合同附件

12.1附件一：绿色建筑节能项目概况

12.2附件二：项目资金使用计划

12.3附件三：担保协议

13.其他约定

13.1合同未尽事宜

13.2法律适用

13.3合同变更

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：房地产开发有限公司

甲方法定代表人：

甲方住所地：省市区路号

1.2乙方基本信息

乙方名称：绿色建筑节能科技有限公司

乙方法定代表人：

乙方住所地：省市区路号

2.项目概述

2.1项目名称

二零二四年度绿色建筑节能项目

2.2项目地点

省市区街道

2.3项目规模

总建筑面积：10万平方米

2.4项目类型

绿色建筑节能住宅项目

3.项目资金来源

3.1资金总额

人民币壹亿元整（￥100,000,000.00）

3.2资金构成

甲方自筹资金：人民币伍仟万元整（￥50,000,000.00）

乙方自筹资金：人民币伍仟万元整（￥50,000,000.00）

3.3资金使用计划

资金使用计划详见附件二：项目资金使用计划

4.保障返租回报资金

4.1返租回报资金总额

人民币伍仟万元整（￥50,000,000.00）

4.2返租回报资金构成

返租回报资金由甲方按照约定的比例支付给乙方。

4.3返租回报资金支付方式

甲方应在每年年底前支付当年的返租回报资金，支付方式为银行转账。

5.担保责任

5.1担保范围

本合同项下乙方应支付的返租回报资金。

5.2担保期限

自本合同生效之日起至甲方按照约定支付完毕返租回报资金止。

5.3担保方式

本合同项下，甲方提供连带责任担保。

5.4担保金额

担保金额为人民币伍仟万元整（￥50,000,000.00）

6.担保费用

6.1费用计算方法

担保费用按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率计算。

6.2费用支付方式

乙方应在每年年底前支付当年的担保费用。

6.3费用承担主体

担保费用由甲方承担。

7.项目的实施与监督

7.1项目实施主体

甲方为项目实施主体。

7.2项目实施进度

项目实施进度按照甲方制定的计划执行。

7.3项目监督机制

项目监督机制详见附件一：绿色建筑节能项目概况。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1甲方未按约定支付返租回报资金；

8.1.2乙方未按约定支付担保费用；

8.1.3双方未按照合同约定履行项目实施与监督义务；

8.1.4其他违反本合同约定的行为。

8.2违约责任承担

8.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；

8.2.2违约金按合同约定金额的一倍计算，但最高不超过实际损失的百分之五十；

8.2.3如违约行为导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担因此造成的全部损失。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方发生争议应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

无

9.3争议解决程序

9.3.1双方应自争议发生之日起六十日内协商解决；

9.3.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

本合同经双方签字盖章后生效。

10.2合同终止条件

10.2.1合同约定的期限届满；

10.2.2双方协商一致解除合同；

10.2.3一方违约，另一方解除合同；

10.2.4因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致解除合同。

10.3合同解除条件

10.3