地下车库承包出租协议7篇.docx

地下车库承包出租协议7篇

篇1

甲方（发包方）：_________

乙方（承包方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方地下车库的承包出租事宜，达成如下协议：

一、协议标的

甲方将其所有的地下车库发包给乙方，由乙方进行出租管理。地下车库的具体位置、面积、层数等详见本协议附录。

二、承包期限

本协议的承包期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。承包期满后，乙方应将地下车库的使用权归还给甲方。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，具体租金金额详见本协议附录。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，支付方式为银行转账，具体账户信息详见本协议附录。

四、双方权利义务

1.甲方有权监督乙方对地下车库的管理情况，确保地下车库的安全、稳定和合理利用。

2.乙方应负责对地下车库的日常维护和管理，确保地下车库的设施完好、环境整洁。

3.乙方在承包期间，应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得擅自改变地下车库的结构和功能。

4.乙方在承包期间，应积极配合甲方的监督检查，及时整改存在的问题。

五、违约责任

1.如果乙方未按时向甲方支付租金，甲方有权要求乙方补交欠缴的租金，并加收滞纳金。滞纳金的具体金额和计算方式详见本协议附录。

2.如果乙方在承包期间违反了国家的法律法规或甲方的规章制度，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

3.如果甲方在承包期间擅自改变地下车库的结构和功能，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

六、争议解决

如果甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守中国的法律法规和司法程序。判决结果出来后，双方应认真履行判决结果。如果一方不履行判决结果，另一方可以向人民法院申请强制执行。

七、合同生效与终止

1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。协议生效后，甲乙双方应共同遵守本协议的各项条款。

2.本协议终止时，乙方应将地下车库的使用权归还给甲方，并确保地下车库的设施完好、环境整洁。甲方在确认地下车库状况后，应退还乙方已支付的租金押金。

八、其他条款

1.本协议未尽事宜，由甲乙双方协商补充。协商补充的条款与本协议具有同等法律效力。

2.本协议的所有修改和补充应以书面形式进行，并由甲乙双方签字盖章确认。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

甲方（发包方）：_________（签字/盖章）

日期：_____年_____月_____日

乙方（承包方）：_________（签字/盖章）

日期：_____年_____月_____日

篇2

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲乙双方同意就地下车库承包出租事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，特订立本协议。

一、协议背景及目的

本协议旨在明确甲、乙双方关于地下车库承包出租过程中的权利与义务，确保双方合法权益，维护良好的租赁关系。

二、协议内容

1.租赁物及位置

甲方同意将其所有的地下车库（具体位置和面积详见附件）承包给乙方出租。乙方承租后，有权在约定的范围内进行合法经营。

2.租赁期限

本协议租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满后，乙方应将车库交还甲方。

3.租金及支付方式

乙方应按照约定支付租金给甲方。租金总额为人民币____元整（大写：____元整）。租金支付方式如下：乙方按季度支付租金，每季度支付人民币____元整（大写：____元整）。租金支付时间为每季度首月的第一个工作日。

4.双方权利与义务

（1）甲方权利与义务：甲方有权按照约定收取租金；甲方应确保出租的车库权属清晰，无争议；甲方应确保车库内设施、设备完好；甲方应协助乙方处理因车库产生的相关问题。

（2）乙方权利与义务：乙方有权在租赁期内使用车库进行合法经营；乙方应按时支付租金；乙方应合理使用车库及其设施、设备；乙方应负责维护和保养车库设施、设备，确保其完好；乙方应遵守国家法律法规及相关政策，不得从事违法活动。

5.违约责任

（1）若甲方违约，未按照协议履行相关义务，应承担违约责任，包括