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二零二四年度办公场地租赁合同含智能化办公系统

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁场地基本情况

2.1场地地址

2.2场地面积

2.3场地用途

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

3.2租赁期限

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3支付时间

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整频率

5.3调整幅度

6.租金押金

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还时间

7.使用规则

7.1场地使用范围

7.2使用限制

7.3使用责任

8.交房及验收

8.1交房时间

8.2验收标准

8.3验收流程

9.修缮与维护

9.1修缮责任

9.2维护责任

9.3修缮费用

10.智能化办公系统

10.1系统简介

10.2功能介绍

10.3使用规定

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任

11.3违约赔偿

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同生效及解除

13.1合同生效条件

13.2合同解除条件

13.3合同解除程序

14.其他约定

14.1合同附件

14.2通知送达方式

14.3合同修订与补充

14.4合同解释权

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：X有限公司

1.1.2出租方法定代表人：

1.1.3出租方住所：省市区路号

1.1.4出租方联系电话：1385678

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：YYY科技有限公司

1.2.2承租方法定代表人：

1.2.3承租方住所：省市区路号

1.2.4承租方联系电话：1395678

2.租赁场地基本情况

2.1场地地址：省市区路号

2.2场地面积：500平方米

2.3场地用途：办公场所

3.租赁期限

3.1租赁起止日期：2024年1月1日至2027年12月31日

3.2租赁期限：4年

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10万元整

4.2支付方式：每月租金于每月的一个工作日支付

4.3支付时间：每月的一个工作日

5.租金调整

5.1调整条件：根据市场行情和物价指数调整

5.2调整频率：每年调整一次

5.3调整幅度：不超过上一年度的租金的5%

6.租金押金

6.1押金金额：人民币5万元整

6.2押金退还条件：租赁期满且场地无损坏，无欠款

6.3押金退还时间：租赁期满后30日内

7.使用规则

7.1场地使用范围：仅限于办公用途，不得进行商业经营活动

7.2使用限制：不得改变场地结构，不得擅自设置障碍物

7.3使用责任：承租方负责保持场地的整洁和正常使用

8.交房及验收

8.1交房时间：2024年1月1日

8.2验收标准：场地应符合合同约定的用途和条件，无损坏、缺陷，符合国家相关安全标准

8.3验收流程：

8.3.1出租方应提前通知承租方交房时间

8.3.2承租方应在交房时间前到场验收

8.3.3双方共同对场地进行验收，并填写验收记录

8.3.4如发现场地存在问题，应在验收记录中注明，并由出租方负责修复

9.修缮与维护

9.1修缮责任：

9.1.1出租方负责场地的结构安全和基本设施的正常运行

9.1.2承租方负责场地的日常维护和清洁

9.2维护责任：

9.2.1承租方应定期检查场地设施，确保其正常使用

9.2.2承租方在使用过程中造成设施损坏的，应负责修复或赔偿

9.3修缮费用：

9.3.1因自然原因造成的场地损坏，由出租方负责修复费用

9.3.2因承租方不当使用造成的损坏，由承租方承担修复费用

10.智能化办公系统

10.1系统简介：智能化办公系统包括但不限于网络、通讯、安全监控等设施

10.2功能介绍：

10.2.1提供高速稳定的网络接入

10.2.2提供语音通讯、视频会议等通讯功能

10.2.3提供安全监控和门禁系统

10.3使用规定：

10.3.1承租方应合理使用智能化办公系统，不得故意损坏或滥用

10.3.2出现系统故障，承租方应及时通知出租方进行维修

11.违约责任

11.1违约情形：

11.1.1未按时支付租金

11.1.2擅自改变场地用途

11.1.3故意损坏场地或设施

11.2违约责任：

11.2.1出租方有权要求承租方立即改正或赔偿损失

11.2.2承租方违反合同约定，出租方有权解除合同

11.3违约赔偿：

11.3.1