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二零二四年度别墅租赁管理服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁房屋的基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限变更

4.租金及相关费用

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3房屋维修基金

4.4其他费用

5.房屋使用及维护责任

5.1房屋使用范围

5.2房屋维护责任

5.3房屋损坏赔偿

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还方式

7.租赁合同解除及终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3解除或终止后的处理

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.2承租方违约责任

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.其他约定事项

10.1不可抗力

10.2通知送达

10.3合同生效

11.合同附件

11.1房屋平面图

11.2装修清单

11.3设施清单

12.合同签订日期

13.合同签订地点

14.合同份数

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：___________

1.1.2出租方地址：___________

1.1.3出租方法定代表人：___________

1.1.4出租方联系方式：___________

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：___________

1.2.2承租方地址：___________

1.2.3承租方法定代表人：___________

1.2.4承租方联系方式：___________

2.租赁房屋的基本情况

2.1房屋地址：___________

2.2房屋面积：___________平方米

2.3房屋结构：___________

2.4房屋设施：

2.4.1厨房设施：___________

2.4.2卫浴设施：___________

2.4.3室内家具：___________

2.4.4室内电器：___________

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：____年____月____日

3.2租赁结束日期：____年____月____日

3.3租赁期限变更：在租赁期限届满前一个月，任何一方均可提出书面申请，经双方协商一致后可变更租赁期限。

4.租金及相关费用

4.1租金金额：每月人民币___________元

4.2租金支付方式：每月支付一次，于每月的____日前支付至出租方指定账户

4.3房屋维修基金：人民币___________元，一次性支付

4.4其他费用：

4.4.1水电费：由承租方承担

4.4.2物业费：由承租方承担

5.房屋使用及维护责任

5.1房屋使用范围：仅限于居住用途

5.2房屋维护责任：

5.2.1承租方应保持房屋及附属设施的良好状态，不得擅自改动房屋结构

5.2.2承租方应爱护房屋及附属设施，如有损坏应负责修复或赔偿

5.3房屋损坏赔偿：

5.3.1承租方在使用过程中造成房屋及附属设施损坏的，应承担赔偿责任

5.3.2出租方在发现房屋及附属设施损坏时，应及时通知承租方修复或赔偿

6.押金及退还

6.1押金金额：人民币___________元

6.2押金退还条件：在租赁期满且房屋及附属设施无损坏的情况下，承租方有权要求退还押金

6.3押金退还方式：在租赁期满后，出租方应在____日内退还押金

7.租赁合同解除及终止

7.1合同解除条件：

7.1.1出租方在租赁期限内因房屋原因无法继续出租的，有权解除合同

7.1.2承租方在租赁期限内未按约定支付租金的，出租方有权解除合同

7.2合同终止条件：租赁期限届满，合同自然终止

7.3解除或终止后的处理：

7.3.1合同解除或终止后，双方应按照约定办理房屋及附属设施的交接手续

7.3.2合同解除或终止后，双方应按照约定处理押金及未付租金事宜

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.1.1出租方未按约定提供房屋的，应承担违约责任，并向承租方支付违约金，违约金为一个月租金的____%

8.1.2出租方擅自改动房屋结构或设施的，应承担违约责任，并赔偿承租方因此遭受的损失

8.2承租方违约责任

8.2.1承租方未按约定支付租金的，应承担违约责任，并支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%

8.2.2承租方擅自改变房屋用途的，应承担违约责任，并赔偿出租方因此遭受的损失

8.2.3承租方在租赁期内擅自转租的，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金，违约金为一个月