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二零二四年度别墅租赁合同规范文本（含租赁双方信息保密条款）

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同签订地点

1.5合同双方基本信息

1.5.1出租方基本信息

1.5.2承租方基本信息

1.6合同租赁物的基本信息

1.6.1房屋地址

1.6.2房屋面积

1.6.3房屋结构

1.6.4房屋设施

1.7租赁期限

1.7.1租赁起始日期

1.7.2租赁结束日期

1.8租金及支付方式

1.8.1租金金额

1.8.2租金支付周期

1.8.3租金支付方式

1.9押金及退还

1.9.1押金金额

1.9.2押金退还条件

1.9.3押金退还方式

1.10租赁双方的权利与义务

1.10.1出租方的权利与义务

1.10.2承租方的权利与义务

1.11租赁房屋的维修与保养

1.11.1出租方的维修责任

1.11.2承租方的保养责任

1.12违约责任

1.12.1出租方违约责任

1.12.2承租方违约责任

1.13合同解除与终止

1.13.1合同解除条件

1.13.2合同终止条件

1.14争议解决

1.14.1争议解决方式

1.14.2争议解决机构

1.15其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称

本合同名称为“二零二四年度别墅租赁合同”。

1.2合同编号

本合同编号为______。

1.3合同签订日期

本合同签订日期为______。

1.4合同签订地点

本合同签订地点为______。

1.5合同双方基本信息

1.5.1出租方基本信息

出租方名称：______

地址：______

法定代表人：______

联系电话：______

1.5.2承租方基本信息

承租方名称：______

地址：______

法定代表人：______

联系电话：______

1.6合同租赁物的基本信息

1.6.1房屋地址

房屋地址：______

1.6.2房屋面积

房屋面积：______平方米。

1.6.3房屋结构

房屋结构：______。

1.6.4房屋设施

房屋设施：______。

1.7租赁期限

1.7.1租赁起始日期

租赁起始日期为______。

1.7.2租赁结束日期

租赁结束日期为______。

1.8租金及支付方式

1.8.1租金金额

租金金额为每月______元。

1.8.2租金支付周期

租金支付周期为每月支付一次。

1.8.3租金支付方式

租金支付方式为银行转账。

1.9押金及退还

1.9.1押金金额

押金金额为______元。

1.9.2押金退还条件

押金退还条件为合同期满且承租方无违约行为。

1.9.3押金退还方式

押金退还方式为合同期满后十个工作日内退还至承租方指定账户。

8.租赁双方的权利与义务

8.1出租方的权利与义务

8.1.1出租方有权要求承租方按照合同约定支付租金。

8.1.2出租方有权在租赁期间对房屋进行合理维护和修缮。

8.1.3出租方有权要求承租方遵守租赁合同的约定，不得擅自改变房屋结构或用途。

8.1.4出租方有义务在租赁期限内保持房屋的适宜居住状态。

8.2承租方的权利与义务

8.2.1承租方有权要求出租方提供符合租赁合同约定的房屋。

8.2.2承租方有权在租赁期限内合理使用房屋及其设施。

8.2.3承租方有义务按照合同约定支付租金。

8.2.4承租方有义务合理使用房屋，保持房屋及设施的完好状态。

9.租赁房屋的维修与保养

9.1出租方的维修责任

9.1.1出租方负责房屋主体结构、承重墙、屋顶、楼板等主体的维修。

9.1.2出租方负责房屋内供水、供电、供气等基础设施的维修。

9.2承租方的保养责任

9.2.1承租方负责房屋内设施的日常保养。

9.2.2承租方负责房屋内装修的维护。

10.违约责任

10.1出租方违约责任

10.1.1出租方未按合同约定提供房屋的，应向承租方支付违约金，金额为______元。

10.1.2出租方未按合同约定维修房屋的，承租方有权自行维修，费用由出租方承担。

10.2承租方违约责任

10.2.1承租方未按合同约定支付租金的，应向出租方支付违约金，金额为______元。

10.2.2承租方擅自改变房屋结构或用途的，应恢复原状，并赔偿出租方损失。

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.1.1出租方或承租方违反合同约定，经对方书面通知后十五日内仍未改正的。

11.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行的。

11.2合同终止条件

11.2.1租赁期限届满。

11.2.2合同双方协商一致解除合同。

12.争议解决

12.1争议解决方式

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