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二零二四年度不动产抵押借款合同创新金融服务范本

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用法律

1.1合同订立依据概述

1.2合同适用法律及解释

1.3合同签订地及适用法律的选择

2.当事人信息

2.1借款人信息

2.2借款人法定代表人或授权代表信息

2.3抵押人信息

2.4抵押人法定代表人或授权代表信息

2.5金融机构信息

2.6金融机构法定代表人或授权代表信息

3.借款事项

3.1借款金额

3.2借款期限

3.3借款利率及计息方式

3.4还款方式及期限

3.5借款用途

3.6借款合同变更及解除

4.抵押物信息

4.1抵押物概述

4.2抵押物所有权及使用权

4.3抵押物价值评估

4.4抵押物登记手续

4.5抵押物保管责任

5.抵押权设立与登记

5.1抵押权设立条件

5.2抵押权登记手续

5.3抵押权登记费用

5.4抵押权登记证明文件

6.金融服务内容

6.1创新金融服务概述

6.2创新金融服务具体内容

6.3创新金融服务费用及支付

7.金融服务期限与终止

7.1金融服务期限

7.2金融服务终止条件

7.3金融服务终止后的处理

8.信用风险控制

8.1信用风险评估

8.2信用风险控制措施

8.3信用风险事件处理

9.违约责任

9.1借款人违约责任

9.2抵押人违约责任

9.3金融机构违约责任

9.4合同违约争议解决

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除与终止后的处理

12.合同附件

12.1抵押物清单

12.2金融服务协议

12.3信用风险评估报告

12.4其他相关文件

13.合同生效与修改

13.1合同生效条件

13.2合同修改程序

13.3合同修改的生效时间

14.其他约定事项

14.1合同签署日期

14.2合同份数

14.3合同附件清单

14.4合同争议解决机构及联系方式

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与适用法律

1.1合同订立依据概述

1.1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规及政策规定订立。

1.1.2本合同遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。

1.2合同适用法律及解释

1.2.1本合同适用中华人民共和国法律。

1.2.2合同条款如有歧义或与法律法规相冲突，以法律法规解释为准。

1.3合同签订地及适用法律的选择

1.3.1本合同签订地为中华人民共和国市。

1.3.2合同签订地法律为本合同适用的法律。

第二条当事人信息

2.1借款人信息

2.1.1借款人名称：有限公司

2.1.2注册地址：省市区路号

2.1.3法定代表人：

2.1.4联系电话：1385678

2.2借款人法定代表人或授权代表信息

2.2.1姓名：

2.2.2职务：法定代表人

2.2.3联系电话：1385678

2.3抵押人信息

2.3.1抵押人名称：房地产开发有限公司

2.3.2注册地址：省市区路号

2.3.3法定代表人：

2.3.4联系电话：139

2.4抵押人法定代表人或授权代表信息

2.4.1姓名：

2.4.2职务：法定代表人

2.4.3联系电话：139

2.5金融机构信息

2.5.1金融机构名称：银行股份有限公司

2.5.2注册地址：省市区路号

2.5.3法定代表人：

2.5.4联系电话：1375678

2.6金融机构法定代表人或授权代表信息

2.6.1姓名：

2.6.2职务：法定代表人

2.6.3联系电话：1375678

第三条借款事项

3.1借款金额

3.1.1本合同借款金额为人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）。

3.2借款期限

3.2.1本合同借款期限自200年月日起至200年月日止，共计X个月。

3.3借款利率及计息方式

3.3.1本合同借款利率为年利率X%，按月计息，每月结息日为每月的X日。

3.4还款方式及期限

3.4.1借款人应于每月的X日前向金融机构支付当月利息。

3.4.2借款人应于借款到期日一次性偿还本金。

3.5借款用途

3.5.1借款人使用借款资金进行房地产开发项目。

3.6借款合同变更及解除

3.6.1借款合同变更需经借款人、抵押人、金融机构三方协商一致，并签订书面变更协议。

3.6.2借款合同解除需符合法律法规规定的情形，并签订书面解除协议。

第四条抵押物信息

4.1抵押物概述

4.1.1抵押物为抵押人所有的位于省市区路号的地块，土地证号为号。

4.2抵押物