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二零二四年度别墅二手房买卖合同范本

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.房产基本情况

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产结构

2.4房产产权

2.5房产用途

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3付款时间节点

4.房产交付及验收

4.1交付时间

4.2验收标准

4.3验收程序

4.4验收不合格的处理

5.履约保证金

5.1保证金金额

5.2保证金缴纳及退还

6.产权过户手续

6.1过户手续办理

6.2产权过户费用

6.3产权过户时间

7.附属设施及设备

7.1附属设施清单

7.2设备清单

7.3设备使用说明

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

11.合同变更

11.1变更程序

11.2变更效力

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

13.合同终止

13.1终止条件

13.2终止程序

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1甲方基本信息

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

1.2乙方基本信息

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

2.房产基本情况

2.1房产位置

具体地址：____________________

所在区域：____________________

2.2房产面积

建筑面积：____________________

使用面积：____________________

2.3房产结构

房屋结构：____________________

楼层：____________________

2.4房产产权

产权证号：____________________

产权性质：____________________

2.5房产用途

用途：____________________

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

总价：____________________

单价：____________________

3.2支付方式

首付比例：____________________

首付款金额：____________________

尾款支付方式：____________________

3.3付款时间节点

首付款支付时间：____________________

尾款支付时间：____________________

4.房产交付及验收

4.1交付时间

交付时间：____________________

4.2验收标准

验收标准：____________________

4.3验收程序

验收程序：____________________

4.4验收不合格的处理

验收不合格的处理：____________________

5.履约保证金

5.1保证金金额

保证金金额：____________________

5.2保证金缴纳及退还

保证金缴纳时间：____________________

保证金退还条件：____________________

6.产权过户手续

6.1过户手续办理

过户手续办理机构：____________________

6.2产权过户费用

产权过户费用：____________________

6.3产权过户时间

产权过户时间：____________________

7.附属设施及设备

7.1附属设施清单

附属设施清单：____________________

7.2设备清单

设备清单：____________________

7.3设备使用说明

设备使用说明：____________________

8.违约责任

8.1违约情形

（1）甲方未按合同约定时间交付房产的，每延迟一日，应向乙方支付相当于房屋总价款万分之五的违约金。

（2）乙方未按合同约定时间支付房款的，每延迟一日，应向甲方支付相当于房屋总价款万分之五的违约金。

（3）甲方隐瞒房屋存在重大缺陷或权利瑕疵的，应承担全部责任，包括但不限于修复缺陷、赔偿损失等。

（4）乙方擅自改变房屋结构或用途的，应恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。

8.2