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二零二四年度【快速过户】二手房出售协议书范本（含快速过户流程）

本合同目录一览

1.协议书签署双方基本信息

1.1出售方基本信息

1.2买受方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋产权信息

2.2房屋位置及面积

2.3房屋结构及用途

3.房屋交易价格及支付方式

3.1房屋交易总价

3.2付款方式及时间

3.3首付比例及余款支付时间

4.房屋过户流程及时间安排

4.1过户申请及审核

4.2出具过户证明

4.3过户登记及领取产权证

4.4过户费用及承担方

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋验收标准及流程

5.3验收不合格处理及责任承担

6.房屋相关费用承担

6.1房屋交易税费

6.2房屋维修基金及物业费

6.3房屋装修及配套设施费用

7.房屋权利义务转移

7.1房屋权属转移登记

7.2房屋相关权利义务转移

7.3房屋租赁权及其他权利义务处理

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任及赔偿

8.3合同解除后的处理

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2仲裁或诉讼程序

9.3争议解决地点

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除后的处理

11.不可抗力条款

11.1不可抗力事件范围

11.2不可抗力事件处理

11.3不可抗力事件对合同的影响

12.合同附件及补充协议

12.1合同附件

12.2补充协议

13.合同签署日期及地点

13.1合同签署日期

13.2合同签署地点

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条协议书签署双方基本信息

1.1出售方基本信息

姓名：____________________

身份证号：_________________

联系方式：_________________

1.2买受方基本信息

姓名：____________________

身份证号：_________________

联系方式：_________________

第二条房屋基本情况

2.1房屋产权信息

房屋所有权证号：_________________

房屋坐落：_________________

房屋用途：_________________

2.2房屋位置及面积

房屋所在城市：_________________

房屋所在区域：_________________

房屋建筑面积：_________________

房屋使用面积：_________________

2.3房屋结构及用途

房屋结构：_________________

房屋用途：_________________

第三条房屋交易价格及支付方式

3.1房屋交易总价

房屋交易总价：人民币____________元整

3.2付款方式及时间

首付比例：____________%

首付金额：人民币____________元整

首付支付时间：____________

余款支付方式：____________

余款支付时间：____________

3.3首付比例及余款支付时间

首付比例：____________%

首付金额：人民币____________元整

首付支付时间：____________

余款支付方式：____________

余款支付时间：____________

第四条房屋过户流程及时间安排

4.1过户申请及审核

过户申请时间：____________

过户审核时间：____________

4.2出具过户证明

出具过户证明时间：____________

4.3过户登记及领取产权证

过户登记时间：____________

领取产权证时间：____________

4.4过户费用及承担方

过户费用：人民币____________元整

费用承担方：____________

第五条房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

房屋交付时间：____________

5.2房屋验收标准及流程

验收标准：_________________

验收流程：_________________

5.3验收不合格处理及责任承担

验收不合格处理：_________________

责任承担：_________________

第六条房屋相关费用承担

6.1房屋交易税费

税费金额：人民币____________元整

承担方：____________

6.2房屋维修基金及物业费

维修基金金额：人民币____________元整

物业费金额：人民币____________元整

承担方：____________

6.3房屋装修及配套设施费用

装修及配套设施费用：人民币____________元