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二零二四年度大清包房地产开发销售合同范本

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立依据

1.2合同签订时间与地点

1.3合同生效条件

2.双方基本信息

2.1开发商信息

2.2买受人信息

3.项目基本情况

3.1项目名称

3.2项目地址

3.3项目性质

3.4项目规模

3.5项目配套设施

4.房屋销售情况

4.1房屋坐落位置

4.2房屋面积

4.3房屋类型

4.4房屋用途

4.5房屋价格

5.付款方式与期限

5.1首付款

5.2分期付款

5.3付款时间节点

5.4逾期付款责任

6.房屋交付与验收

6.1交付时间

6.2交付条件

6.3验收标准

6.4验收程序

6.5验收不合格的处理

7.房屋产权登记

7.1登记时间

7.2登记费用

7.3登记责任

8.违约责任

8.1开发商违约责任

8.2买受人违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.合同附件

11.1附件一：房屋平面图

11.2附件二：房屋质量保证书

11.3附件三：其他相关文件

12.合同解除与终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除或终止后的处理

13.合同变更

13.1合同变更条件

13.2合同变更程序

13.3合同变更后的处理

14.其他约定

14.1通知与送达

14.2合同解释

14.3合同适用法律

14.4合同份数与效力

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规，经双方充分协商一致，自愿签订本合同。

1.2合同签订时间与地点

本合同于二零二四年一月一日，在北京市区大厦签订。

1.3合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.双方基本信息

2.1开发商信息

开发商名称：大清包房地产开发有限公司

法定代表人：

注册资本：人民币壹亿元整

注册地址：北京市区路号

营业执照号：110101000000001

2.2买受人信息

买受人姓名：

身份证号码：11010119900101

联系电话通讯地址：北京市区路号

3.项目基本情况

3.1项目名称

大清包房地产开发项目

3.2项目地址

北京市区路号

3.3项目性质

住宅

3.4项目规模

总建筑面积：100000平方米

3.5项目配套设施

停车场、绿化、幼儿园、超市、健身房等

4.房屋销售情况

4.1房屋坐落位置

大清包房地产开发项目1号楼2单元201室

4.2房屋面积

约100平方米

4.3房屋类型

商品住宅

4.4房屋用途

居住

4.5房屋价格

人民币100万元整

5.付款方式与期限

5.1首付款

买受人应在合同签订之日起五日内支付首付款人民币30万元整。

5.2分期付款

买受人应在房屋交付前支付剩余房款，具体分期付款时间节点如下：

1.房屋交付前一个月，支付人民币20万元；

2.房屋交付后一个月，支付人民币50万元。

5.3付款时间节点

首付款：合同签订之日起五日内

分期付款：房屋交付前一个月及房屋交付后一个月

5.4逾期付款责任

若买受人逾期付款，应向开发商支付每日万分之五的逾期付款违约金。

6.房屋交付与验收

6.1交付时间

房屋应在合同约定的交付时间内交付，具体交付时间以开发商通知为准。

6.2交付条件

1.房屋主体结构封顶；

2.外墙装修完成；