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二零二四年度分季支付厂房租赁与设备租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁标的物

2.1厂房租赁

2.1.1厂房位置

2.1.2厂房面积

2.1.3厂房结构

2.2设备租赁

2.2.1设备名称

2.2.2设备型号

2.2.3设备数量

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金总额

4.2分季支付金额

4.3支付时间

4.4支付方式

5.租赁押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还方式

6.租赁用途

6.1厂房租赁用途

6.2设备租赁用途

7.租赁期间维护保养

7.1厂房维护保养责任

7.2设备维护保养责任

8.保险责任

8.1出租方保险责任

8.2承租方保险责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同附件

12.1厂房租赁合同附件

12.2设备租赁合同附件

13.合同生效

14.其他约定

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1名称：公司

1.1.2住所：市区街道号

1.1.3法定代表人：

1.1.4注册资本：1000万元

1.2承租方基本信息

1.2.1名称：YY工厂

1.2.2住所：市区街道号

1.2.3法定代表人：

1.2.4注册资本：500万元

2.租赁标的物

2.1厂房租赁

2.1.1厂房位置：市区街道号

2.1.2厂房面积：1000平方米

2.1.3厂房结构：钢结构

2.2设备租赁

2.2.1设备名称：数控机床

2.2.2设备型号：N1000

2.2.3设备数量：2台

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：2024年1月1日

3.2租赁结束日期：2027年12月31日

3.3租赁期限变更：经双方协商一致，租赁期限可进行适当调整。

4.租金及支付方式

4.1租金总额：人民币50万元/年

4.2分季支付金额：人民币12.5万元/季度

4.3支付时间：每季度第一个月的10日前支付

4.4支付方式：银行转账

5.租赁押金

5.1押金金额：人民币10万元

5.2押金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为

5.3押金退还方式：租赁期满后30日内退还至承租方指定账户

6.租赁用途

6.1厂房租赁用途：用于YY工厂的生产、办公及仓储

6.2设备租赁用途：用于YY工厂的生产加工

7.租赁期间维护保养

7.1厂房维护保养责任

7.1.1出租方负责租赁期间厂房的日常维护保养

7.1.2承租方负责使用过程中对厂房的合理维护保养，避免损坏

7.2设备维护保养责任

7.2.1出租方负责租赁期间设备的日常维护保养

7.2.2承租方负责使用过程中对设备的合理维护保养，避免损坏

8.保险责任

8.1出租方保险责任

8.1.1出租方应为其所有出租的厂房投保财产保险，保险金额不低于厂房重置价值。

8.1.2出租方应确保保险合同在租赁期间有效，并在租赁期满或合同终止时，提供保险单复印件给承租方。

8.2承租方保险责任

8.2.1承租方应为其使用租赁设备投保意外伤害保险，保险金额不低于每人20万元。

8.2.2承租方应确保保险合同在租赁期间有效，并在租赁期满或合同终止时，提供保险单复印件给出租方。

9.违约责任

9.1违约情形

9.1.1承租方未按约定支付租金或押金。

9.1.2承租方违反租赁用途，造成出租方损失。

9.1.3承租方损坏租赁标的物，未按约定进行赔偿。

9.2违约责任承担

9.2.1违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

9.2.2若违约导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担解除合同的损失。

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.1.1双方协商一致，同意解除合同。

10.1.2出租方因不可抗力原因，无法继续履行合同。

10.2合同终止条件

10.2.1租赁期限届满。

10.2.2合同因违约被解除。

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.1.1双方应友好协商解决争议。

11.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2争议解决机构

11.2.1若双方同意，可选择仲裁机构解决争议。

11.2.2仲裁机构的选择及仲裁规则由双方另行约定。

12.合同附件

12.1厂房租赁合同附件

12.1.1厂房租赁合同附件一：厂房平面图

12.1