房屋出租合同书范文通用版8篇.docx

房屋出租合同书范文通用版8篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方拥有合法出租权的房屋，与乙方达成如下租赁协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于______市______区______街______号，建筑面积为______平方米，使用面积为______平方米。

2.房屋内设施包括：______。

二、租赁期限

1.租赁期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，总计______元。乙方应在签订合同时一次性支付租金。

2.租金支付方式：______。

四、保证金

1.乙方需向甲方缴纳保证金人民币______元，作为租赁期间的行为担保。甲方在收到保证金后，应向乙方出具收据。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋及其设施完好地交还甲方，甲方在确认无误后，将保证金退还给乙方。若乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权将保证金作为违约金扣除。

五、其他费用及支付方式

1.租赁期间的水、电、气、物业管理费等费用由乙方承担。乙方应按时向相关部门缴纳上述费用。

2.租金发票由甲方提供，其他费用发票由乙方自行承担。

六、房屋使用及维修责任

1.乙方应合理使用房屋及其设施，不得擅自改动房屋结构或损坏房屋设施。如需改动或维修，应事先征得甲方同意。

2.租赁期间，如因乙方的过错导致房屋或设施损坏，乙方应承担赔偿责任。租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋及其设施完好地交还甲方。

七、违约责任

1.甲方未按时交付房屋或设施损坏未按时修复的，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失。

2.乙方未按时支付租金或保证金的，甲方有权要求乙方按日计支付滞纳金。若逾期超过三十日，甲方有权单方解除租赁合同并收回房屋。

3.乙方在租赁期间擅自改动房屋结构或损坏房屋设施的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。如因此导致合同无法继续履行的，甲方有权单方解除租赁合同并收回房屋。

八、合同解除与终止

1.租赁期满或双方协商一致的，可以解除本合同。如因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方均可单方解除本合同。

2.合同解除后，乙方应将房屋及其设施完好地交还甲方，并结清所有费用。如因乙方的过错导致房屋或设施损坏的，乙方应承担赔偿责任。

九、争议解决方式

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议处理过程中，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。如因争议导致合同无法继续履行的，双方均可单方解除本合同。但单方解除本合同并不免除违约方应承担的违约责任。

十、其他约定事项：______。

十一、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。未尽事宜，可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

出租方（甲方）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXX，联系地址：XXXXXXXXX。

承租方（乙方）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXX，联系地址：XXXXXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于XXXXXXXXX的房屋出租给乙方使用。该房屋的具体信息如下：

1.房屋面积：XXXX平方米；

2.房屋结构：XXXX；

3.房屋装修情况：XXXX；

4.房屋附属设施：XXXX。

二、租赁期限

租赁期限为XXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为XXXX元（大写：XXXX元整）。租金支付方式为XXXX。

2.支付方式：乙方需在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式为银行转账，具体转账账户信息如下：

开户行及账号：XXXXXX

户名：X