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二零二四年度出租房屋消防安全责任书范本

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同目的

1.3合同依据

1.4合同有效期

2.房屋信息

2.1房屋地址

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋权属证明

3.消防安全责任划分

3.1出租人责任

3.2承租人责任

3.3第三方责任

4.消防设施及设备

4.1消防设施清单

4.2消防设备清单

4.3消防设施及设备的维护保养

5.消防安全管理制度

5.1消防安全培训

5.2消防安全检查

5.3消防安全演练

6.消防安全事故处理

6.1事故报告

6.2事故调查

6.3事故责任追究

7.消防保险

7.1保险种类

7.2保险金额

7.3保险期间

8.合同变更与解除

8.1变更条件

8.2解除条件

8.3变更与解除程序

9.违约责任

9.1出租人违约责任

9.2承租人违约责任

9.3第三方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.法律适用与管辖

11.1法律适用

11.2管辖法院

12.其他约定事项

12.1附则

12.2附件

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署人签名或盖章

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“二零二四年度出租房屋消防安全责任书”。

1.2合同目的：明确出租房屋的消防安全责任，保障房屋使用安全，预防火灾事故的发生。

1.3合同依据：依据《中华人民共和国消防法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，制定本责任书。

1.4合同有效期：自本合同签订之日起至二零二四年度结束。

2.房屋信息

2.1房屋地址：位于（具体地址）。

2.2房屋结构：（具体结构描述）。

2.3房屋面积：（具体面积）平方米。

2.4房屋权属证明：出租人应提供房屋权属证明文件，证明其对该房屋的合法出租权利。

3.消防安全责任划分

3.1出租人责任：

3.1.1负责房屋的消防设施设备的配置、维护和更新；

3.1.2定期进行消防安全检查，确保消防设施设备完好有效；

3.1.3对房屋进行消防安全宣传教育，提高承租人的消防安全意识。

3.2承租人责任：

3.2.1使用房屋期间，遵守消防安全法规和出租人的消防安全管理制度；

3.2.2不擅自改动房屋消防设施设备，确保消防通道畅通；

3.2.3发生火灾时，及时报告并采取有效措施进行初期扑救。

3.3第三方责任：

3.3.1对进入房屋的第三方进行消防安全宣传教育，确保其遵守消防安全规定；

3.3.2对第三方在房屋内引发的火灾事故承担连带责任。

4.消防设施及设备

4.1消防设施清单：包括灭火器、消防栓、疏散指示标志、应急照明等；

4.2消防设备清单：包括烟雾报警器、火灾报警器、应急广播等；

4.3消防设施及设备的维护保养：出租人应定期对消防设施设备进行检查和维护，确保其正常使用。

5.消防安全管理制度

5.1消防安全培训：出租人应定期组织消防安全培训，提高承租人和其他使用人的消防安全意识；

5.2消防安全检查：出租人应每月至少进行一次消防安全检查，发现问题及时整改；

5.3消防安全演练：出租人应每年至少组织一次消防安全演练，提高应急处置能力。

6.消防安全事故处理

6.1事故报告：发生火灾事故时，出租人和承租人应立即报告消防部门，并采取必要措施进行初期扑救；

6.2事故调查：事故发生后，出租人和承租人应积极配合消防部门进行调查，查明事故原因；

6.3事故责任追究：根据事故调查结果，对事故责任人进行追究，依法承担相应责任。

7.消防保险

7.1保险种类：本合同涉及的消防保险包括火灾保险、爆炸保险等；

7.2保险金额：根据房屋价值和消防设施设备价值确定；

7.3保险期间：自本合同生效之日起至二零二四年度结束。

8.合同变更与解除

8.1变更条件：

8.1.1出租房屋的权属证明发生变化；

8.1.2房屋结构发生重大变化，影响消防安全；

8.1.3合同约定的其他变更条件。

8.2解除条件：

8.2.1出租人因故无法继续出租房屋；

8.2.2承租人违反消防安全规定，造成严重后果；

8.2.3合同约定的其他解除条件。

8.3变更与解除程序：

8.3.1双方协商一致，签订书面变更或解除协议；

8.3.2协议应明确变更或解除的具体内容、生效时间及双方责任；

8.3.3协议签订后，应及时通知相关部门和第三方。

9.违约责任

9.1出租人违约责任：

9.1.1未履行消防安全管理职责，导致火灾事故发生，承担相