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资产评估师《资产评估实务一》章节训练营

第五章森林资源资产评估

森林资源资产评估概述

单项选择题

下列各项中，可以划分为森林资产的是（）。

A.没有依法认定的森林资源

B.完全没有经济利用价值的森林资源

C.由特定主体所拥有或控制，并能够带来经济利益的森林资源

D.在现有技术条件下不可计量的森林资源

正确答案：C

答案解析：

资产必须是由特定主体所拥有或控制，并能够带来经济利益的经济资源。没有经济利用价值

或在当今知识与技术条件下尚不能确定其有经济利用价值的森林资源不能成为资产，如没有

依法认定的森林资源，完全没有经济利用价值的森林资源，在现有技术条件下不可计量的森

林资源。

单项选择题

下列各项中，不属于森林资源资产评估特点的是（）。

A.森林资源资产价值的关联性

B.森林资源资产的可再生性

C.森林资源资产效益的多样性

D.森林资源资产的地域性不明显

正确答案：D

答案解析：

森林资源资产的地域性明显，是森林资源资产评估的特点之一，所以选项D不正确。

单项选择题

通过科学合理的森林经营，森林资源资产的消耗可以得到补偿，不存在折旧问题，可长期实

现保值增值，这体现的是森林资源资产的（）。

A.功能的多样性

B.分布的辽阔性

C.再生的长期性

D.经营的永续性

正确答案：D

答案解析：

森林资源资产经营的永续性是指森林资源资产属于可再生资源性资产，在没有受到自然灾害

和人为破坏时，通过科学合理的森林经营，森林资源资产的消耗可以得到补偿，不存在折旧

问题，可长期实现保值增值。

多项选择题

森林资源资产按其内涵可划分为（）。

A.森林生物资源资产

B.森林土地资源资产

C.森林景观资源资产

D.公益性森林资源资产

E.经营性森林资源资产

正确答案：ABC

答案解析：

森林资源资产按其内涵可划分为森林生物资源资产、森林土地资源资产和森林景观资源资

产。

多项选择题

森林资源资产的评估结果受森林经营的长周期性的影响很大，主要表现为（）。

A.供给弹性小，成本效应滞后

B.投资收益率的微小变化将对评估结果产生重大影响

C.限制森林的某些经营效益的发挥

D.对未来投入产出的预测较为困难

E.林地价值与林木、森林景观以及森林资源相关的其他资产密不可分

正确答案：ABD

答案解析：

森林经营的长周期性对资产评估结果有着较大影响。主要表现为：（1）在供求关系对价格

的影响方面表现为供给弹性小，且成本效应滞后。评估时应更多地考虑现行市场价格的因素。

（2）由于经营周期长，投入资金时间价值极为重要，投资收益率的微小变化将对评估结果

产生重大影响。（3）由于经营周期长，生产过程不易人为控制，对未来投入产出的预测较

为困难，而收益法的评估是建立在对未来投入产出预测基础上的，故预测的准确性对评估的

影响很大。

森林法律制度

单项选择题

《森林法》规定，森林资源属于（）所有，由法律规定属于集体所有的除外。

A.国家

B.个人

C.企业法人

D.公益组织

正确答案：A

答案解析：

《森林法》规定，森林资源属于国家所有，由法律规定属于集体所有的除外。

单项选择题

集体承包国家所有和集体所有的宜林荒山营造的林木，承包后一般情况下归（）所有。

A.农民

B.个人

C.集体

D.国家

正确答案：C

答案解析：

集体承包国家所有和集体所有的宜林荒山荒地荒滩营造的林木，归承包的集体所有，合同另

有约定的从其约定。

多项选择题

可用于抵押的林权包括（）。

A.薪炭林的林木所有权和使用权及相应林地使用权

B.用材林的火烧迹地的林地使用权

C.经济林的林木所有权和使用权及相应林地使用权

D.薪炭林的采伐迹地的林地使用权

E.水源涵养林的所有权、使用权及相应的林地使用权

正确答案：ABCD

答案解析：

可用于抵押的林权包括：①用材林、经济林、薪炭林的林木所有权和使用权及相应林地使用

权。②用材林、经济林、薪炭林的采伐迹地、火烧迹地的林地使用权。③国家规定可以抵押

的其他森林、林木所有权、使用权和林地使用权。

森林资源资产清查核实与资料收集

单项选择题

森林经营的最小单位是（