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原租赁合同与转租合同5篇

篇1

甲方（原租赁方）：_________

乙方（原承租方）：_________

丙方（转租方）：_________

丁方（次承租方）：_________

鉴于甲方与乙方于_________年_________月_________日签订了编号为_________的《房屋租赁合同》（以下简称“原租赁合同”），甲方将位于_________的房屋出租给乙方使用。现乙方因业务需要，拟将上述房屋转租给丙方，丙方亦同意接受转租。为明确各方权利义务，确保租赁关系的稳定，经友好协商，达成以下协议：

一、原租赁合同内容概述

1.租赁房屋：位于_________的房屋，建筑面积为_________平方米。

2.租赁期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

3.租金及支付方式：乙方需向甲方支付租金，租金总额为_________元，支付方式为_________。

4.房屋用途：乙方承诺将房屋用于_________，不得擅自改变房屋用途。

5.违约责任：如一方违约，需承担相应的违约责任。

二、转租合同内容概述

1.转租期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.转租租金及支付方式：丙方需向甲方支付转租租金，租金总额为_________元，支付方式为_________。

3.房屋用途：丙方承诺将房屋用于_________，不得擅自改变房屋用途。

4.违约责任：如一方违约，需承担相应的违约责任。

三、具体条款

1.甲方权利义务

（1）甲方有权要求乙方和丙方按照原租赁合同和转租合同的约定支付租金和转租租金。

（2）甲方有权监督乙方和丙方对房屋的使用情况，确保房屋不被擅自改变用途。

（3）甲方有义务在转租期限内向丙方交付房屋，并保证房屋的基本使用功能。

2.乙方权利义务

（1）乙方有权要求丙方按照转租合同的约定支付转租租金。

（2）乙方有义务在转租期限内向丙方交付房屋，并协助丙方办理相关交接手续。

（3）乙方需对房屋的使用情况负责，确保房屋不被擅自改变用途。

3.丙方权利义务

（1）丙方有权要求甲方和乙方按照原租赁合同和转租合同的约定履行义务。

（2）丙方有义务按照转租合同的约定支付转租租金，并按时接收房屋。

（3）丙方需对房屋的使用情况负责，确保房屋不被擅自改变用途。

4.丁方权利义务

（1）丁方作为次承租方，有权要求丙方按照转租合同的约定履行义务。

（2）丁方有义务按时接收房屋，并妥善使用和管理房屋。

（3）丁方需对房屋的使用情况负责，确保房屋不被擅自改变用途。

四、违约责任及赔偿标准

1.如一方违约，需承担相应的违约责任，并赔偿因此给守约方造成的实际损失。具体赔偿标准如下：

（1）如甲方违约，需向乙方和丙方支付违约金，违约金金额为原租赁合同和转租合同总金额的10%。同时，甲方还需赔偿乙方和丙方因违约造成的实际损失。

（2）如乙方违约，需向甲方和丙方支付违约金，违约金金额为原租赁合同和转租合同总金额的10%。同时，乙方还需赔偿甲方和丙方因违约造成的实际损失。

（3）如丙方违约，需向甲方和乙方支付违约金，违约金金额为原租赁合同和转租合同总金额的10%。同时，丙方还需赔偿甲方和乙方因违约造成的实际损失。

五、争议解决及法律适用

1.如各方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，各方应继续履行合同中不涉及争议的其他条款。

2.本合同适用中华人民共和国法律、法规及相关司法解释的规定。如本合同内容与现行法律、法规或司法解释相抵触的，以现行法律、法规或司法解释为准。

篇2

原租赁合同

合同编号：XXXXXX

甲方（出租方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，地址：XXXXXX

乙方（承租方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，地址：XXXXXX

鉴于甲方拥有位于XXXXXX的房产，并愿意出租给乙方使用，乙方同意承租该房产。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，达成如下租赁合同：

一、租赁房产

甲方将其位于XXXX